购买二手房贷款已批,由于房本总层出错导致银行退件,中介要给换银行,但...
1、可以推，但是会出现违约金，视自己情况来决定。
2、如果你是通过中介办的贷款的话，那么肯定中介会让你拿房本去做抵押的，但是如果你是自己做的话，是不用管中介的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
3、产权过户。买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
4、不需要给中介，你的银行流水跟中介没关系，他们要看你银行流水只是怕你贷款过不了，怕你买不了房子，成交不了这笔业务。如果他们可以代办银行按揭手续，是可以把银行流水、资料那些给他们让他们跑腿。一般来说你银行流水超过你贷款月还款的5倍，征信没啥问题基本就过了。银行主要是审核你的还款能力。
5、如果借款人购买的是新房，那么银行会在放款后一周内通知借款人领取合同和还款明细。如果借款人申请的是二手房贷款，那么需要等到领取房本后，才会通知借款人领取贷款合同和还款明细。如果是开发商等机构，压着贷款合同不给借款人，要求收取安置费等费用，借款人可以搜集证据，然后起诉。
6、二手房买卖。卖家如何得知买家的贷款是否通过了贷款审批。可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做，可以问下中介。所需资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
银行抵押贷款中退件补充资料就是被拒吗
1、不是。这是很常见的事情，有时候贷款审批人经过评估分析人交上来的材料不足以支撑这笔贷款就会有补材料的环节，并不代表被拒。所以银行抵押贷款中退件补充资料并不是被拒。
2、可能是复核材料没有通过。 银行贷款被退回补充材料可能是复核材料没有通过。 办理银行贷款需要准备的资料包括有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明； 征信报告； 贷款用途使用计划或声明； 银行要求提供的其他资料。
3、没有用过马上消费金融却突然收到催还款短信？假如你没有办理过相关的网上贷款业务，类似的短信可以不用理会。但是也不要掉以轻心，本人可以携带自己的身份证件去有关部门查询一下个人的信用报告，查看是否有这样的贷款记录。最后在考虑是否报警。
4、总而言之，房贷显示客户经理受理中并不是被拒绝了，而是需要核实和补充一些信息，如果是申请失败，会有短信或电话通知，所以大家可以联系客户经理询问相关情况。
按揭房贷,都几个月过去了,房子都交房了,可没有审批拿不到房子,还没有...
客户去按揭买房，房贷却四个多月都没有批下来的话，很可能是因为：银行放贷额度紧张、业务繁忙，所以审批、放款有所延迟。像不少在年末申请房贷的客户，由于年末银行普遍资金紧缺，再加上银行年终结算，所以其中有很多都是等跨完年，到次年初才收到的资金。
买房子超过6个月没有办好按揭的 可以联系银行工作人员查看房贷办理进度如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
房贷过了四个月还没放款的话，的确不是很正常。毕竟房贷一般花费两三个月的时间就可以发放到账，四个月还没下来的情况多半是放款延迟了。而之所以放款延迟，很有可能是银行资金紧缺导致的，客户都在排队等放款；当然，也有可能是客户的最新资信出了问题，影响到了房贷放款。
一般是半个月吧，有时1个月，有时一个星期，很难说，银行的办事效率。。审批完了由帮你递交申请的银行业务员通知你，现在都是电话通知的。你这样的状况应该是售楼的没有把你的资料交给银行，问问他办理的是哪家银行，不能让他拖着走。
四个月了房贷还是没有申请下来。要么很大情况下就是放款延迟了，所以可能就是那个银行资金紧缺，或者是申请相关的业务的客户实在是太多了，很多客户都在排队等待放款。除了这种情况之外，有可能是因为借款人自身的信用出现了相关的问题，所以银行可能就会不进行放款。
房贷审批不通过会马上退件吗?
在您的情况下，由于预审系统不通过但征信没有问题，您已经补交了材料。如果补交的材料仍然不符合条件，银行会在评估完材料后通知您审批不通过，并告知退件的具体时间。这个时间可能因银行而异，但一般来说，银行会在收到材料后的几天到一周内完成评估并给出结果。
房贷审批不通过是否退首付，主要取决于购房者与开发商之间的协议或合同：如果签署了协议：房贷审批不通过，开发商会全额退回首付款。这就像你和开发商之间提前做了个约定，如果贷款下不来，你的钱会原封不动地还给你。如果没有签署协议：如果是因为购房者自己的原因导致房贷审批不通过：首付款通常不会退回。
购房者与开发商在申请房贷钱签署了协议，如果房贷审核没有通过，全额退回购房首付款，这时候房贷审批不通过开发商就会退回首付。而双方没有约定的话，且因为购房者自己的原因没有通过房贷审批，这时候首付款不会退回，双方只会协商协商解决问题。
通常情况下，如果房贷审批未通过是由于购房者自身原因导致的，且双方未事先约定退款事宜，那么首付款可能不会退回，但双方会进行协商以寻求解决方案。在与开发商签订购房合同时，合同中通常会包含关于房贷审批失败时如何处理的相关条款。
一般不会退，具体情况协商处理，房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求自己延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
房贷面签被拒首付退不退需要根据情况而定，如果是因为购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好，导致银行审批没有通过，购房者应该承担违约责任。如果是因为开发商的问题导致房贷面签被拒，那么可以要求退回首付款。房贷面签后一般多久能收到通知是否通过房贷面签后，一般5天左右可以收到通知。
银行进件是说的是什么?
1、银行进件指的是银行对客户的资料进行审核的过程。详细解释如下：在银行金融业务中，进件是一个重要的环节。当客户向银行提交贷款、信用卡申请或其他金融交易申请时，银行需要对这些申请进行审查。这些申请资料，就被称为进件。
2、银行进件，简单来说，是指银行接受并处理客户申请的业务流程中的一个步骤。当客户向银行提交贷款、信用卡或其他业务的申请时，这些申请资料需要被提交到银行进行处理。这个过程就称为进件。 进件的内容：进件的内容包括客户提供的各种申请资料，如身份证、收入证明、征信报告等。
3、银行进件是银行处理客户贷款申请的一个环节，涉及客户提交的贷款申请资料及证明文件的整理与审核。这些资料是银行评估客户信用状况、还款能力的重要依据。 进件具体内容：进件具体包含了客户的身份证明、收入证明、征信报告、贷款用途证明等材料。
4、银行进件是指将客户的申请资料提交给银行进行审核的过程。具体来说，银行进件是银行办理业务的初始环节，涉及的业务包括但不限于贷款、信用卡申请、开户等。在这一环节中，客户需要提交一系列的相关资料，如身份证明、收入证明、征信报告等。
5、意思是指客户向银行提交的各种申请资料或文件，以进行后续的业务处理。这些资料可能涉及贷款、开户、信用卡申请、投资理财、外汇交易等各类银行业务。银行会根据这些进件资料进行审核，进而决定是否批准客户的申请或进行下一步操作。从银行业务流程的角度来看，银行进件是客户与银行建立业务关系的第一步。
6、银行进件指的是银行在处理贷款、信用卡等金融业务时接收并处理的客户申请资料。银行进件是金融业务流程中的重要环节，涉及客户提交的各类申请文件。当客户向银行申请贷款或信用卡时，需要提交一系列相关资料，包括身份证明、收入证明、征信材料等。
我已经有一笔小额贷款,现在要贷款买房,但是银行说我征信系统和更新的和...
如果您的机器开机速度慢，主要是开机自检时间长导致的，有可能是BIOS下未开启“快速引导”，建议您开启“快速引导”选项。（只有部分笔记本和台式机有该功能，如果您的机器没有该选项，请忽略此项的影响。
可以的，但要注意以下两种情况：首先看商业小额贷款是否记录到你个人征信里面，如果有记录，则为你的负债。同时也要考量你在这笔商业贷款的还款情况，也就是是否有逾期情况。如果目前收入能覆盖商业贷款，且你本人名下征信情况良好。依然可以向银行申请房贷。如果是已婚，则需要同时考虑配偶征信。
征信记录一般会在5年后自动消除，但这并不意味着逾期记录会自动消失。如果存在逾期行为，会对后续的贷款申请产生影响。对于小额贷款，银行通常会持谨慎态度，因其记录可能会影响贷款审批。不过，影响程度并非固定不变，具体取决于银行的政策。
