质押率高好还是低好
法律分析：在申请质押贷款者来看当然是希望质押率越高越好，这样自己就能获得更高的贷款额度；在银行或贷款公司方面，出于防范风险的考虑，需要合理确定质押率。质押率是借款额与和质押的价格之间的比率。质押率就是用来确定质押人到底需要提供多少质押物来担保贷款的归还。
会进行股票变现出售操作，导致股价下跌，这种情况下是一种利空，而股票质押低，则其风险性较低，比较受投资者和机构青睐，因此，股票质押比例低较好。在一般情况下，股票质押率最高不能超过60％，流通市值大的股票将比流通市值小的更容易受到券商的青睐。
中盘股看情况，在3-5折之间。沪深300会更高一点。期限一般半年至2年，只有部分银行券商接受3年。法律依据：《证券公司股票质押贷款管理办法》第十一条 股票质押贷款利率水平及计结息方式按照中国人民银行利率管理规定执行。第十二条 用于质押贷款的股票应业绩优良、流通股本规模适度、流动性较好。
问题九：抵押率怎么算？抵押率高好还是低好 越高贷的钱越多，当然越高越好，不过抵押率一般和利息成正比 问题十：有关股权质押是利好还是利空的问题 估计不少人 质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。
根据质押股票占股本总数的比例，可以分为高质押和低质押。股票质押率高是好是坏不确定，需要根据实际情况进行综合分析。对于上市公司来说，股票质押率较高，则意味着可以从证券公司融入更多的资金用来发展主营业务，促使股价上涨，这种情况下的高质押是一种利好。
抵押率是什么,抵押率是怎么计算出来的?
1、抵押率是指抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。以下是对抵押率的详细解释：定义与计算 定义：抵押率是一个财务比率，用于衡量贷款金额相对于抵押物价值的比例。它反映了债权人在债务违约时，通过处置抵押物所能获得的潜在回收率。计算：抵押率 = 贷款金额 / 抵押物价值 × 100%。
2、抵押率计算公式通常为：抵押率 = 贷款金额 / 抵押物评估价值 × 100%。这里的贷款金额是债权人借给债务人的资金，抵押物评估价值是对抵押物进行专业评估后所得到的价值。通过计算，可以得知债权通过抵押物能够得到多少保障。
3、抵押率是指发生不良情况时，抵押品的价值与发放贷款的金额之比。以下是关于抵押率的详细解释： 抵押率的定义与计算 抵押率用于衡量贷款金额与抵押品价值之间的关系。 在房屋贷款中，抵押率计算公式为：抵押率=×100%。
4、抵押率计算公式为：抵押率 = 贷款金额 / 抵押物价值。以下是关于抵押率计算公式的详细解释和贷款准备的建议：抵押率计算公式的理解 定义：抵押率是指贷款金额与抵押物价值之间的比例关系。这个比例反映了银行或贷款机构在提供贷款时，对抵押物价值的依赖程度。
住房抵押率最高法规
《个人住房贷款管理办法》。根据查询华律网信息显示，住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%，以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%，法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条。
不超过房产评估现值的50-70%。银监会对抵押率的规定，若以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%，若以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
其计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。依据前述的抵押权设定范围规定的抵押物。
