二手房房贷能贷多少钱
1、您购买价值30万的二手房，能贷款的额度视具体情况而定，但一般可贷款额度为房产价值的七成到八成左右。因此，您大约可以贷款21万至24万。关于贷款的具体数额，主要由以下几个方面决定： 房屋价值：银行或其他金融机构在评估贷款额度时，通常会考虑房屋的市场价值。
2、买二手房用公积金贷款能贷多少房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。房龄在11-20年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的60%。
3、二手房房贷能贷多少钱，这主要取决于多个因素，包括房屋价值、借款人的收入状况、征信情况以及其他相关条件。一般来说，二手房贷款的最高额度可达房产评估价的7成或8成。具体的贷款额度需结合实际情况确定。首先，最重要的决定因素是房屋价值。银行通常会要求对该房产进行评估，根据评估结果来确定贷款额度。
4、二手房贷款最多多少二手房贷款额度要看买房者个人，比如买房者是第一次购房的话，那么贷款额度最多可以申请到二手房总房款的70%，如果买房者本身已经有一套住宅，再购买二手房，贷款额度最多为房屋的50%。
5、二手房可以贷款多少钱与二手房实际的成交价格、二手房年代以及个人收入情况有关。一般是可以贷款评估价格的70%，如果二手房年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，如果成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右。而且二手房可以贷款多少钱也要受贷款年限和个人收入的制约。
6、二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。
什么叫过户贷款
1、过户贷意思其实也是抵押贷款的一种，过户贷就是二手房买卖中的贷款，由购买方去银行申请，比一般的抵押贷款的年限高，成数高，最长20年，可以贷款房屋评估价的7成左右。 过户贷是二手房买卖中的贷款，是抵押贷款的一种，通过购房者向银行申请贷款，比一般抵押贷款的年限高，成数高。
2、过户贷款是指在房屋过户时，由购房人向银行申请的一种短期贷款，用于支付房屋的过户费用和相关税费等费用。以下是关于过户贷款的详细解释：贷款用途：过户贷款主要用于支付房屋过户过程中产生的费用，包括但不限于过户费、税费等。贷款期限：过户贷款通常是一种短期贷款，一般在房屋过户后的一个月内还清。
3、过户贷是指一种贷款方式，主要涉及到房产等资产的过户，允许借款人在购买房产时通过贷款完成过户手续。详细解释如下：过户贷的基本概念 过户贷是金融领域的一种贷款方式，尤其与房产交易紧密相关。在房产交易过程中，买方可能由于资金不足无法一次性支付全部购房款项，此时就可以通过贷款的方式来完成房产的过户。
4、过户贷款指的是一种贷款方式，主要涉及房产等大额资产的交易场景。当买卖双方达成协议后，卖方往往希望尽早获取买方支付的款项，而买方可能因为资金周转问题无法一次性付清全款，此时过户贷款就起到了关键作用。
30万的二手房能贷款多少钱啊
二手房贷款的额度原则上不超过房产的实际交易价格与银行认可评估机构评估的市场价值中的较低者。因此，如果房产的实际交易价格为30万，但银行评估价值低于30万，则贷款额度将受限于评估价值。反之，如果评估价值高于30万，贷款额度理论上可以达到30万，但还需考虑其他因素。
万的房子能贷款的金额并不是固定的，它取决于多种因素。以下是一些影响贷款额度的关键因素及简要说明：房屋评估价值：银行会对房屋进行评估，以确定其市场价值。贷款额度通常是房屋评估价值的一定比例，这个比例因银行和地区而异，但一般不会超过房屋评估价值的70%-80%。
您购买价值30万的二手房，能贷款的额度视具体情况而定，但一般可贷款额度为房产价值的七成到八成左右。因此，您大约可以贷款21万至24万。关于贷款的具体数额，主要由以下几个方面决定： 房屋价值：银行或其他金融机构在评估贷款额度时，通常会考虑房屋的市场价值。
答案：30万的二手房可以贷款的额度，受房屋估价、贷款政策、个人征信等因素影响，具体额度需经银行评估后确定，但一般来说，贷款额度可达房屋总价的六七成。详细解释： 房屋估价影响贷款额度：贷款时，银行会对所购买的二手房进行评估，评估价值可能高于或低于30万，这取决于房屋的实际状况和市场行情。
万的房子可以贷款大约一半的价格，即约15万到银行进行贷款。贷款购买房屋时，银行会评估房屋的价值以确定贷款额度。一般来说，贷款额度取决于房屋的价值和借款人的信用状况等因素。对于价值为30万的房子，银行可能会贷款其市场价值的一半左右，也就是大约15万。
二手房可以按揭贷款吗
1、法律依据： 根据《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》的相关规定，个人二手房买卖是可以办理按揭贷款的。该办法明确了个人二手住房的定义，以及二手房抵押贷款业务的具体范围，为个人二手房买卖办理按揭提供了法律依据。
2、二手房可以贷款按揭，但需要满足以下条件：提供有效证件：身份证：需要提供有效的身份证件。常住户口证明：证明贷款人为常住户口。房产证：提供二手房的产权证书原件和复印件。个人条件：年龄要求：贷款人需年满18周岁，且年龄加贷款年限男性不超过65岁，女性不超过60岁。民事行为能力：具有完全民事行为能力。
3、购买二手房时，可以选择按揭贷款的方式。这种贷款方式是指个人在购买具有房屋产权证、能够在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。二手房按揭贷款的可行性取决于买方的经济能力。
4、二手房是可以按揭的，首先要区分首套房和二套房。如果是第一次置业，不管买的是新房还是二手房都是按新房的标准来计算。首套房二手房按揭贷款要至少百分之三十的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是百分之五十或百分之六十。
5、购房者买二手房是可以按揭的。虽然二手房可以按揭，但是它的手续和要求往往会比普通的一手房要多。比如，一般的情况下，许多的银房龄相加，不得超过30年。在贷款的过程中，银行需要对房屋进行评估。二手房按揭申请条件借款人的有效身份证件。户口本有效的结婚证明或者是单身证明。
