我想用房子抵押贷款能贷几年
1、房屋抵押贷款最长可以贷的年限，新房不超过30年，二手房不超过20年。贷款需满足以下条件：贷款年限 新房抵押：最长贷款期限不能超过30年。二手房抵押：最长贷款期限不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应充分考虑自己的还款能力，以避免造成过大的还款压力。
2、房子抵押贷款最多可以贷30年。但具体贷款年限受以下因素影响：贷款机构的规定：不同的贷款机构对于贷款年限有不同的规定，因此具体年限需根据所选贷款机构的要求确定。借款人的年龄：通常情况下，借款人年龄与贷款年限之和不能大于法定退休年龄。这意味着，随着借款人年龄的增长，可申请的贷款年限会相应缩短。
3、房屋抵押贷款可以贷的年限根据房屋类型有所不同：新房抵押：最长的贷款期限不能超过30年。二手房抵押：最长的贷款期限不能超过20年。同时，房屋抵押贷款的实际年限还受到以下因素的制约：贷款方年龄：房屋抵押贷款的实际年限和贷款方的实际年龄相加得小于等于六十左右。
我有一套20万的房子,我想在银行抵押贷款请问能贷多少?
1、目前银行的贷款政策相对严格，对于以房产作为抵押的贷款，可能不会全额批准。假设您有一套20万元价值的房子，银行可能会根据房产的评估价值以及您的信用状况等综合因素，给出折扣后的贷款额度。如果银行能够批准您的抵押贷款，通常会按照房产价值的一定比例发放。
2、万的房子大约能贷款14万左右。具体贷款额度受多种因素影响，以下是影响贷款额度的主要因素及详细说明： 房屋评估值 贷款额度计算：一般来说，贷款额度为房屋评估值的7成。因此，如果20万的房子评估值不变，那么理论上可以贷款14万左右。
3、以商品住房作为抵押物的，抵押贷款额度最高不超过房产评估现值的70%，20万的房子抵押贷款能贷款14万；以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%，也就是12万；贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
4、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
5、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。按揭合同工本费380元/套。商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。除此之外，购买二手房需要缴纳的费用有以下几种：营业税。
6、若是我行个人住房贷款：“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
我想用房子贷款怎么贷
1、向银行提出申请：借款人需向银行提出贷款申请，说明贷款用途、金额及抵押房屋情况。提交贷款资料：按银行要求提交贷款申请资料，包括但不限于借款人身份证、银行流水、个人征信报告、房主不动产权证等。
2、用房子贷款的方法如下：向银行提交贷款申请：需要在贷款申请中说明贷款的用途、金额和时间期限；上交贷款资料：申请房屋抵押贷款，需要提供借款人身份证、近工作证明、征信记录、房屋产权证等。
3、提出贷款申请：个人需首先向银行提出房产抵押贷款的申请，并填写相关的贷款申请表。房产评估：银行在接收到申请后，会安排专业的评估机构对抵押的房产进行评估，以确定房产的市场价值。根据评估结果，银行将决定贷款的具体额度。
4、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证等相关证件，向银行提出贷款申请。提交身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等供银行审批。房产评估：银行会指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，确定房产价值，从而决定放贷额度。
5、用房子抵押贷款的流程如下： 准备资料： 夫妻双方身份证：证明借款人的身份。 户口本：证明借款人的户籍信息。 结婚证：证明借款人的婚姻状况。 房产证：证明房产的所有权。 购房合同或发票：证明房产的购买情况。 个人账户最近半年的银行流水对账单：证明借款人的还款能力。
6、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑： （一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。 在这种情况下，申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款； （二）申请人购买安置房、拆迁房或自建房，向银行申请按揭贷款难度较大。
我想申请按揭贷款,用农村的房屋做抵押可以吗能贷多少钱呢
农村的房屋可以进行按揭贷款抵押，但具体能贷多少钱需要根据银行评估和还款能力确定。房屋抵押条件 正规手续：农村的房屋需具有正规的手续，包括土地证、房产证等。 产权归属：房屋证明上需写的是申请人的名字，确保申请人拥有合法的房屋所有权。
可以用农村的房屋做抵押申请按揭贷款，但具体能贷多少钱需要根据银行评估确定。农村房屋抵押条件 正规手续：农村的房屋需具有正规的手续，包括土地证、房产证等。 产权清晰：房屋的证明上需写的是申请人的名字，产权需清晰明确。
要是想要把农村的房子进行抵押，抵押贷款的金额一般不会超过房屋评估价的70%。除去对贷款金额有要求的限制，对于贷款的期限也是有限制的，就是贷款期限不得超过10年，而且贷款人的年龄也不可以超过退休年龄。
