房子抵押银行能贷多少钱
房子抵押给银行，借款人最高可以贷到的额度通常是房子评估价值的70%。具体来说：评估价值：银行会安排专业的评估公司对抵押的房子进行综合评估，这个评估价值可能会低于房子的市场价值。例如，如果房子市场价值150万，评估价值可能为100万。贷款额度：基于评估价值，借款人最高可以贷到的额度是评估价值的70%。
借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到7080万元，最高不会超过90万元。以下是影响贷款额度的几个关键因素：房子价值比例：通常情况下，银行会按照房子价值的70%80%来放贷，即7080万元。特殊情况下，最高额度不会超过房子价值的90%，即90万元。
答案：300万的房子抵押给银行，具体能贷到的金额取决于房屋的实际价值、银行的评估标准、个人信用状况等多个因素。一般来说，抵押贷款的额度通常为房产评估价值的7至8成左右。因此，大致可以估算为能贷到210万至240万左右。
全款房抵押贷可以贷多少年?
全款房抵押贷款一般可以贷30年，二手全款房最多可以贷款20年。以下是具体说明：全款房贷款年限：通常情况下，全款房抵押贷款的最长年限为30年。二手全款房贷款年限：对于二手全款房，其抵押贷款的最长年限通常为20年。银行规定差异：需要注意的是，具体的贷款年限还需根据各个银行的规定来确定。
全款房抵押贷款一般可以贷30年，二手全款房最多可以贷款20年。但需注意以下几点：具体年限因银行而异：不同地区以及不同银行对可贷款年限的规定有所不同，建议提前咨询相关银行以获取准确信息。按时还款：办理银行抵押贷款后，务必按时还款，避免逾期。逾期时间过长，银行有权将房子进行拍卖来偿还剩余欠款。
最多能贷三十年。对于首次购买房产并以其作为抵押物的借款人，银行通常允许最长的贷款期限为三十年。这一期限是基于借款人的年龄、收入稳定性、信用记录以及房产价值等多个因素综合评估得出的。二手房：最多能贷二十年。如果借款人以购买的二手房作为抵押物申请贷款，银行通常允许的最长贷款期限为二十年。
房屋抵押贷款最高可贷多少额度?
1、房屋抵押贷款最多能贷多少钱，要看房屋的评估价以及最高的贷款成数。如果房屋评估价值为100万，最高贷款成数为7成，那么最多可贷金额就是70万。不过，实际贷款额度还会受到以下因素的影响：房屋类型：住宅类型的房屋贷款额度最高为房产评估价的7成，但不同银行根据客户的资质条件会有一定程度的调整。
2、万的房子抵押贷款能贷的额度取决于房屋评估价值及银行的具体贷款政策，但通常情况下最多能贷28万至32万。具体分析如下：最高可贷比例：一般来说，房屋抵押贷款的最高可贷比例是房屋评估价值的70%。因此，如果40万是房屋的评估价值，那么最多能贷28万。
3、评估价的70%：一般来说，房屋抵押贷款的额度是房屋评估价的70%。例如，如果房屋评估价为50万元，那么理论上最高贷款额度可以达到35万元。但需要注意的是，文中提到的“房屋价格是50万，最高贷款金额可以达到100万元”这一说法可能存在误解或特殊情况，正常情况下应遵循评估价的70%这一原则。
4、房产抵押贷款的最高额度一般是房产评估值的70%。以下是对不同类型房产抵押贷款额度的详细说明：商业抵押贷款 个人抵押消费贷款：这类贷款的额度通常较高，但具体数额会根据借款人的信用记录、收入状况以及房产的评估价值等因素综合确定。
5、以住房及商业用房抵押，贷款额度最高为房产评估价值的100%。在贷款公司办理时，对于资质优秀的申请人，贷款额度可能会更高。请注意，除了房屋本身的因素外，个人申请贷款还需要符合一定的条件，如具有完全民事行为能力的中国公民、有正当职业和稳定的收入、具有良好的信用记录和还款意愿等。
一套住房可以同时在多家银行抵押贷款吗?
一套住房在多家银行同时抵押贷款，贷款额度不会超过抵押物价值的一定比例。比如，假设房子价值50万元，抵押贷款最高不超过40万元。如果你已在一家银行贷款30万元，产权证上会有记录，另一家银行最多能给你再贷款10万元。选择在同一家银行贷款40万元更划算。
一个房屋登记证书是不可以同时抵押给几个银行的。在贷款过程中，房屋通常会被作为抵押物，以确保银行在贷款无法偿还时能够有一定的资产保障。由于房屋抵押的这一特性，它无法同时被多家银行所“共享”，因此一套住房只能在一家银行贷款。
只要满足银行贷款的条件，完全可以在两家银行贷款，但有两个事项需要注意下：（1）银行贷款要看个人负债率，如果在前一家银行贷款金额较多，第二家银行贷款额度可能会打折扣；（2）如果走的是抵押贷款方式，同一套房、车或者其他抵押物目前正在抵押中，想再用它们申请二次贷款是非常困难的。
不可以，因为向银行抵押贷款是需要把房产证放在银行抵押的，只有把贷款还清了，才能把房产证取回来。
