拆迁房能抵押贷款吗
1、拆迁房可以抵押贷款，但具体申请条件和可贷款额度等可能受到一些限制：产权要求：拆迁房如果已经取得了完整的产权证，并且符合当地政策和银行的要求，那么是可以抵押贷款的。借款人条件：银行在审批抵押贷款时，会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。
2、拆迁房没有房产证一般不可以抵押贷款。具体原因如下：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权、使用权不明确或者存在争议的财产不得抵押。拆迁房在没有房产证的情况下，其所有权和使用权通常是不明确的，因此不符合抵押贷款的法律要求。
3、拆迁房可以抵押贷款。但通常情况下，拆迁房的所有者并不需要贷款，因为拆迁补偿通常会比购房费用高。不过，如果确实需要办理拆迁房的抵押贷款，需要满足以下条件：具有本市常住户口或有效居留身份：这是办理贷款的基本条件，确保贷款人有合法的身份和居留权。
4、要根据实际情况来定，若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款。
拆迁房可以抵押贷款吗
1、拆迁房可以抵押贷款。但通常情况下，拆迁房的所有者并不需要贷款，因为拆迁补偿通常会比购房费用高。不过，如果确实需要办理拆迁房的抵押贷款，需要满足以下条件：具有本市常住户口或有效居留身份：这是办理贷款的基本条件，确保贷款人有合法的身份和居留权。
2、拆迁房可以抵押贷款，但具体申请条件和可贷款额度等可能受到一些限制：产权要求：拆迁房如果已经取得了完整的产权证，并且符合当地政策和银行的要求，那么是可以抵押贷款的。借款人条件：银行在审批抵押贷款时，会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。
3、要根据实际情况来定，若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款。
4、拆迁房没有房产证不可以抵押贷款。原因主要有以下几点：抵押物要求：在办理抵押贷款时，银行或金融机构需要用被抵押房产的房产证作为重要的抵押物证明。没有房产证，就无法证明房屋的所有权，因此无法办理抵押贷款。
有不动产证的动迁房没满3年可抵押贷款么
1、法律主观：动迁房不满三年能抵押贷款吗动迁房不满三年能抵押贷款，只需要抵押人取得了动迁房完整产权的，即使动迁房没有住满三年，也可以抵押的，但法律另有规定的除外。房子抵押贷款需要满足什么条件房子抵押贷款需要满足的条件有：具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、不在政府规划的拆迁范围内；\x0d\x0a⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
3、要根据实际情况来定，若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款。
4、抵押人取得了动迁房完整产权的，即使动迁房没有住满三年，也可以抵押的，但法律另有规定的除外。对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看您是否拥有房屋产权证。
5、大产权证的动迁房不能抵押贷款；小产权证的动迁房必须满三年之后才可以抵押贷款。因为动迁房一般分为“大产权证”和“小产权证”，而“大产权证”是房地产开发商才持有的总产证，归属于房地产开发商，“小产权证”是房屋拥有者所持有的，一般归属在个人名下。
