父母的房产父亲去世母亲70多岁了能办抵压贷款吗..
不可以，抵押贷款一般贷款年龄加借款人年龄不超过65。当事人母亲已经70多岁，没办法办理抵押贷款。但是可以将遗产公证给当事人母亲，再由当事人母亲赠送或者办理买卖过户给当事人，由然后由当事人抵押贷款。
房产抵押贷款确实是可以办理的，它与购房贷款有所不同，购房贷款通常对申请人的年龄有所限制，而抵押贷款则是以实物作为抵押，可以从中获取贷款。即使您有信用不良记录，也并非绝对不能申请贷款。只要您能够还清贷款，并在银行开具非恶意欠款的证明，那么您仍然可以申请贷款。
我国的老年人现在还没有办理贷款的权利，因为国家的规定是退休以后基本就不能贷款买房了，这样的情况下，老年人可以考虑抵押贷款。另一方面可以出老人的房本，但是不能以老人的名义贷款，可以以儿女的名义贷款，所以就是你买一套房送给老人。可以看以下步骤：同意以所购住房为抵押担保。
父母已去世但是房产还在父母名下,有兄弟3人,这样的房子可以抵押贷
可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。 根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
不能。一，办理抵押贷款，需要房产证持证人本人办理。二，由于房产证持证人已经去世，所以她的继承人要先办理法定继承手续。第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。可以单人继承，其他人放弃继承权，也可以多人继承。
这个是不可以的，因为房产证上是父母的名字，有父母去办贷款可以，兄弟姐妹是没权拿房产证去贷款的父母一方去世，房产证上是父母的名字，只有你父母还在的一方同意，他是完全行为能力人，就能拿到房产证去银行抵押贷款。不可以。
只能继承过户。首先要办理继承公证手续，凭房产证和身份证以及户口簿到公证处办理继承公证，并对房产进行评估。凭继承公证书和上述材料到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税。因为房产满五年，所以可以免营业税。还要缴纳20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。
我想贷款,用房产抵押,房产证和土地证是我父亲的名字,我父亲去世一年了...
1、不能抵押贷款，必须本人证件的，包括户口本，身份证等等老人去世了，除非没销户光有土地证是谁的名字也贷不了款，想贷款必须得是本人的房产证，土地证和身份证，之证齐全才可以的，这土地证上的老人都已去世。肯定是不能贷款了，想贷只先把房产证过户到你个人名下再用你个人的身份证去货才行。
2、是的，子女可以办理房产过户，即使在抵押贷款还未偿还完毕的情况下。以下是详细说明： 房子遗嘱确定归子女所有：根据提供的信息，父母的房子已经在遗嘱中被赋予给了子女。这意味着在父母去世后，子女有权继承房产。 还款与债务分离：抵押贷款是父母与银行之间的合同关系，与房产的继承权无直接联系。
3、一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。但如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
4、可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款。
不是原生家庭母亲去世继父做房屋抵押会有什么后果?
在债务无法偿还的情况下，借贷方很可能拍卖房产，这样潜在可能继承房产的继承人可能经济上会受到损失。
最后，如果继父已去世，建议你母亲和你取得相应的遗产后单独生活。
房屋继承问题是民事纠纷。你所说的继父去世，你妈妈和他办理了结婚证，是合法夫妻，你妈妈是你继父的法定继承人。如果你和继父形成了抚养关系，你继父去世，你也是法定继承人。另外你继父的父母和其他子女也是法定继承人。你说的房屋，要确定是否你继父的遗产及份额。
只要还处于婚姻状态，那么你母亲就有房屋50%的继承权 另外50%属于你继父的子女 产权交易中，也会碰到同样的事情，对于对方来说。房地局会询问你继续的婚姻状况，从而对房产进行定性。建议去房地局申明此事。该房屋强行的过户法律程序上是有问题的。
您好，母亲和继父共有房产，原则上双方的各占50%份额，如您继父没有订立遗嘱，且您和继父，您母亲和继父的儿子之间均有抚养关系的前提下，您母亲、您、继父的孩子 、继父的父母均为第一顺位继承人均分财产。
父母房子拿去银行抵押贷款
申请贷款：首先需到银行提交贷款申请，并提供相关材料，包括父母同意抵押的书面证明、房屋产权证等。公证手续：贷款申请通过后，需进行公证手续，确保贷款合同和相关文件的合法性。房产管理部门办理抵押：携带公证后的手续到房产管理部门办理房屋抵押贷款登记。领取证件：一般5个工作日后，可领取房屋所有权证和他项权利证。
父母在农行用房子抵押贷款，农行一般不会直接查询您的征信。但是，具体情况还需根据农行的贷款政策和实际操作流程来确定。以下是对此问题的详细解一般情况 不直接查询：在父母以房子为抵押向农行申请贷款的情况下，农行主要关注的是父母的信用状况、还款能力以及抵押物的价值等。
只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父母亲必须亲自出面和子女一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
子女不可以用父母的房子抵押贷款。具体来说：抵押权要求：抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，但抵押品的所有权和使用权必须归借款方所有。父母的房子，其产权归父母所有，因此子女无权使用其作为抵押品办理贷款。法律限制：在法律上，房产抵押贷款必须遵循产权清晰、合法有效的原则。
在满足一定条件下，确实可以用父母的房产作为抵押向银行申请贷款。具体而言，如果借款人名下没有房产，可以通过提供父母名下的房产作为抵押来申请贷款，前提是必须得到房屋所有者的同意，并且需要签署一份同意抵押的承诺书。如果没有得到房屋所有者的同意，那么这一抵押行为将被视为无效。
