父母可以拿儿子的房产证去抵押或者贷款么
房产所有权是儿子的，父母可以拿去做抵押或贷款么 不能。 需要房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，1户口本。结婚证，房产证，收入证明，到本地商业银行咨询办理抵押贷款。
父母用未成年子女房产做抵押，行为无效。为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。 父母可以用子女的房产做抵押吗 父母用未成年子女房产做抵押，行为无效。
法律分析：民法典中父母拿子女房产证抵押无效。
如果房产证上写的是儿女的名字，父母或监护人是有可能以该房产为抵押进行贷款的。这种情况下，通常需要儿女（房产所有者）的同意，并且可能涉及到一些法律手续，如签署贷款协议、办理房产抵押登记等。此外，银行或贷款机构还会对贷款人的还款能力、信用记录等进行评估。
申请抵押贷款，要看儿子信用不良到什么程度，是不是近两年的，还有是不是当前逾期，两年内几次，有没有出现60天或者90天没还款。
子女买房可以用父母的公积金贷款吗子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
18岁独立购房可否父母贷款?
岁独立购房可以让父母贷款。在18岁独立购房的情境下，如果子女没有足够的贷款资质或资金，可以选择让父母代为申请贷款。以下是两种可行的操作方法： 父母作为借款人，以子女的房产为抵押 操作性：此种方式操作性强，因为父母通常具有更稳定的收入和更丰富的信贷记录，更容易获得银行的贷款批准。
可以以父母的名义贷款买房，不过以这种方式主要适用于两种情况。第1种情况就是父母向银行申请贷款，并且使用孩子独立购房的房产作为抵押物。通过这种方式贷款操作性是非常强的，而且耗时也是比较短的，但是需要承担的银行利率是比较高的。
不能，贷款只能以自己的名义贷款自己还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
拿父母房子抵押贷款需要所有子女签字吗
法律主观：子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。
私自拿父母的房产证去抵押是不允许的，因为房产抵押必须由产权人亲自签字。如果没有产权人的同意，抵押是无效的。银行通常要求抵押物如房产、车辆等来申请贷款。儿子如果用父母的房产抵押，通常情况下银行会相信并可能放款。
法律分析：父母贷款要子女签字是因为父母年级比较大，加上自身的资质不足，就需要子女签字做担保，并且还需要签担保合同，这样才会同意父母的贷款申请。不过父母贷款要子女签字也是根据情况而定的，如果父母自身资质符合贷款条件，那么是不需要子女担保的，也不需要签字。
子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
一般在做抵押贷款的时候，需要房屋所有权人与房屋共有产权人签字才可以。如果房产证上有父母的名字，那么是需要父母签字的。除非父母年龄大了，一般来说是超过55岁，或者父母退休了，还款能力不足，需要子女共同借款，这种情况就不需要他们签字。
