我在抚顺中行办理的房贷28万还25年我月供多少钱
在抚顺中行办理28万房贷，贷款期限为25年的情况下，月供的具体金额取决于贷款利率和还款方式。以下是根据一般情况进行的估算，具体数值可能会因实际贷款利率和还款方式的不同而有所差异。
中行房贷利率上浮了吗
中行房贷利率确实存在上浮的情况，但具体是否上浮以及上浮幅度会因市场情况、政策调整及借款人条件等多种因素而有所不同。房贷利率上浮的普遍性 在房地产市场调控的背景下，为了控制房价上涨速度和防范金融风险，包括中国银行在内的多家商业银行可能会对房贷利率进行上浮调整。
中国银行房贷利率情况如下：首套房贷利率：一般在基准利率基础上上浮12%，具体利率约为64%左右。二套房贷利率：对于二套房贷款，利率约为88%左右。公积金贷款二套房利率：如果使用公积金贷款购买二套房，利率约为55%左右。
首套房贷利率：大约在64%左右，这是在基准利率基础上上浮了12%得出的结果。二套房贷利率：大约在88%左右，这一利率同样基于基准利率上浮一定比例得出。公积金贷款二套房利率：大约在55%左右，这一利率相较于商业贷款更为优惠。
首套房贷款利率：一般情况下：首套房贷款利率上浮20%。针对优质客户（首付比例超过30%、信用等级高、还款能力强、没有不良预期）：首套房贷款利率最低上浮18%。但请注意，这一优惠利率并非普遍适用，而是针对特定条件的客户。二套房贷款利率：一般情况下：二套房贷款利率上浮30%。
中国银行2024年存量个人住房贷款利率调整：中行已于2024年10月25日起统一对符合本次利率调整政策的存量房贷实施批量调整。
利率情况：中行首套房贷利率也在基准利率上浮10%左右执行，与工商银行和农业银行相当。总结：从利率角度来看，工商银行、农业银行和中国银行在首套房贷方面的利率相差不大，均在基准利率上浮10%左右。
中行的个人住房贷款重定价周期是什么?
中国银行个人住房贷款重定价周期介绍：自2024年11月1日起，重定价周期可选择每3/6/12个月为一个浮动周期。如为存量贷款，在贷款存续周期内，您可申请调整一次重定价周期，调整后的重定价周期可为3/6/12个月。您可通过中行个人手机银行【贷款】-【房贷利率调整】，选择名下相应房贷后申请调整重定价周期，或线下中行网点申请调整。
中国银行重定价日、周期介绍：重定价日，就是跟银行约定的利率调整的日子。重定价周期就是从下次重定价日开始，多久调整一次利率。
年11月1日起，商业性个人住房贷款利率实行新定价机制，重定价周期可选择3个月、6个月或维持1年。此前LPR明确重定价周期最短为一年。这个周期本质是利率调整频率问题，在不同利率环境下，选择不同周期结果不同。
