房产抵押贷款付首付
1、房产抵押贷款可以用来支付另一套房子的首付，但有一定条件和限制。基本条件 要使用房产抵押贷款来支付另一套房子的首付，你需要拥有一套或多套已经拥有完全产权的房子。这套或多套房子可以作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。
2、房产抵押贷款是指借款人以房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的行为。这种贷款通常用于满足个人或企业的资金需求，如经营周转、消费支出等。用途限制：招商银行等金融机构明确规定，房产抵押贷款不能用于支付购房首付。
3、房产抵押贷款的用途限制 不得用于支付购房首付：多数银行，包括招商银行，明确规定房产抵押贷款的资金不得用于支付购房首付。这是为了防止房地产市场出现过度投机和泡沫化。
4、上海房产抵押贷款不可以直接拿来付首付。以下是具体的分析说明：首付资金来源的要求 必须是自有资金：在购房过程中，首付部分必须是购房者个人的自有资金，不能通过贷款或其他形式的融资来支付。这是银行和金融机构为了防范金融风险而设定的基本规则。
5、用已有房屋抵押贷款20W付首付购买店面，然后再通过按揭付剩余的20W，这种做法在实际操作中是不可行的，原因如下：房屋所有权问题：抵押贷款前提：抵押贷款的前提条件是借款人必须拥有该房产的所有权，即通常所说的持有房产证和土地使用证（或不动产权证）。
什么是按揭贷款按揭贷款和抵押贷款有什么区别
按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款与抵押贷款主要有以下区别：定义与目的 按揭贷款：主要用于购房，购房者支付一定比例的首付款后，向银行申请贷款支付剩余房款。
抵押贷款：由于用途广泛，风险相对较高，因此利率通常会比按揭贷款高。此外，抵押贷款的期限相对较短，一般不超过20年，具体期限根据借款人的还款能力和贷款用途等因素确定。还款方式：按揭贷款：通常采用等额本息或等额本金的方式还款，这两种方式都能确保借款人每月还款金额相对稳定，便于规划个人财务。
主要区别 成本不同：利率差异：按揭贷款（即个人住房贷款）和抵押贷款在利率上存在差异。虽然两者都执行人民银行规定的基准利率，但由于当前政策环境和市场状况，按揭贷款的利率上浮程度通常低于抵押贷款。
贷款发放主体不同：按揭贷款：通常由银行直接发放给购房者，用于支付购房款项。银行在此过程中扮演了资金提供者的角色，购房者通过定期还款（包括本金和利息）来逐步偿还贷款。
房产抵押与按揭贷款的主要区别如下： 贷款用途 住房按揭贷款：主要用于购买房屋，是购房者向银行申请的一种专项贷款。房产抵押贷款：则主要用于经营或消费用途上的资金周转，如扩大生产、装修、旅游、教育等。 贷款资料 住房按揭贷款：借款人需要提供首付款证明、购房合同、身份证、收入证明等相关资料。
按揭贷款抵押什么意思
1、按揭贷款抵押是指借款人将购买的财产作为抵押物，向贷款方申请贷款，并按照约定的期限分期偿还贷款本息的一种贷款方式。以下是关于按揭贷款抵押的详细解释：按揭贷款的基本概念：按揭贷款在购买房产时应用广泛。借款人在支付首付后，将所购房产作为抵押物，向贷款方申请贷款支付剩余房款。
2、按揭贷款抵押是指借款人将购买的财产作为抵押物，向贷款方申请贷款，并分期偿还贷款本息的一种贷款方式。详细解释如下： 按揭贷款的基本概念 按揭贷款是一种常见的贷款方式，特别是在购买房产时应用广泛。借款人在支付首付后，将所购房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款来支付剩余房款。
3、按揭贷款抵押是指借款人将其不动产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。详细解释如下： 按揭贷款的基本概念：按揭贷款是一种常见的贷款方式，特别是在购买房产时。借款人向银行或其他金融机构申请贷款，以支付房屋的全部或部分款项。在贷款期间，借款人需要按照约定的时间和金额偿还贷款。
4、按揭抵押贷款是指借款人以一定财产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，并分期偿还贷款的一种借款方式。详细解释：按揭抵押贷款是一种常见的贷款方式，主要应用在购房、购车等大额消费领域。借款人将自己拥有的财产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。
按揭和抵押什么意思
按揭是指购房者通过向银行或其他金融机构贷款购买房产，然后将该房产的所有权逐步转移给贷款方，待贷款全部偿还后，购房者重新获得完全的所有权。简单说，按揭就是购房人分期偿还贷款并支付相应利息的行为。这种方式的重点在于购房者购买房产的行为本身，以及后续的还款过程。
按揭：主要用于购买房产。按揭贷款通常与房产购买紧密相关，是购房者获取房产资金的一种方式。抵押：可以用于多种用途，包括但不限于资金周转、债务偿还等。抵押贷款的灵活性更高，适用于更广泛的资金需求场景。综上所述，按揭和抵押在涉及主体和贷款用途上存在显著差异。
按揭和抵押都是金融领域常见的贷款方式。其中，按揭是指购房者通过向银行或其他金融机构融资购买房产，之后按照约定的期限逐步偿还贷款本息。这种方式常见于购买房产的场合。而抵押则是指借款人以其拥有的财产作为担保，从银行或其他金融机构获得贷款，一旦未能按期还款，银行有权处置抵押物以实现其债权。
