贷款买的房再卖掉亏了还是赚
综上所述，贷款买房后卖房是亏了还是赚了，取决于购房成本与售价的比较、市场行情的影响、持有期间的其他成本以及个人财务状况等多个因素。因此，在决定卖房前，应综合考虑这些因素，做出明智的决策。
买房后再卖掉并不总是能够赚钱，这涉及到市场波动和经济泡沫的问题。有时，即使房价上涨，也可能因为各种费用和税收而亏损。通过一个故事说明，有时候机会和收益来自于关联和网络。就像儿子通过父亲的关联成为了比尔盖茨的女婿和世界银行的副总裁。但这只是一个故事，现实中买房卖房需要考虑很多实际因素。
卖掉有房贷的房子，在大多数情况下是会亏本的，具体来说：房贷利率优势：首套房贷的利率通常比其他类型的贷款要低不少。如果你选择卖掉有房贷的房子，就相当于放弃了这种低利率的贷款优势，再贷款的话可能面临更高的利率，所以从利率角度来看，卖掉可能会亏。
通货膨胀这么厉害,20年的房贷真的会让银行赚到钱吗?
所以在通货膨胀的前提下，钱是贬值的，但是，正是因为这样你的假设8%是不成立的，银行利率会随着货币的流通和价值以及经济发展的现状做调整的，正如每年银行的利率都会做几次的调整，或是上调或是下调，都是为了跟市场相结合和被影响的，都是围着市场经济发展这根线上下波动的，所以总的来说银行还是赚钱的。
从按揭利息来看比如20万元的抵押贷款，期限为20年，年利率为9%，本息等额偿还。原利息为14万元。贷款正常还款一年，已付利息9000，已还本金6000，提前还款，可以存利息=114000-90万=105000，自然是赚到的。从通货膨胀的角度二十年前，一碗牛肉面只要1块钱，而现在一碗牛肉面至少要10块钱。
大家经常听到通货膨胀这个词，但不知道你有没有注意到，我们会 用什么来表达通货膨胀率？正确答案是——CPI（消费者物价指数），其含义就是“物价平均水平的上升速度“ 。明确这一点后，我们可以举个例子，用于讨论这个问题。假设李先生的年收入是x万元，有存款20万元。
如果通货膨胀导致市场利率上升，房贷利率也可能随之上升，从而增加还款负担。但一般来说，银行会根据央行发布的利率进行调整，并且之前享受的利率折扣优惠一般不变。综上所述，通货膨胀对房贷的影响是多方面的，既可能带来实际还款负担的减轻，也可能导致整体经济压力的增大。
银行放款房贷会赚钱吗
1、银行放款房贷会赚钱。以下是具体分析： 利息收入：银行放款房贷的主要收入来源是利息。借款人需要按照贷款合同约定的利率，每月或每年向银行支付一定的利息费用。这部分利息是银行的主要盈利点。 手续费收入：在房贷申请过程中，银行还可能收取一些手续费，如贷款申请费、评估费、抵押登记费等。
2、银行的房贷业务是赚钱的。银行的房贷业务主要通过以下几种方式盈利：利息收入：主要盈利方式：银行房贷业务的主要收入来源是贷款利息。当购房者向银行申请房贷时，需要按照约定的利率支付利息。这些利息构成了银行房贷业务的主要收入来源。利息计算：利息的计算通常基于贷款额度、贷款期限以及约定的利率。
3、另一家股份制银行的内部人士也直言：“（房贷）赚钱少，手续繁琐，一个申请要好几道审批程序，我们现在都不愿做。”另外，“对于我们这种非国有制银行，每年分到的贷款额度本就不多，所以要尽量用有限的额度创造多点利润。房贷不是打折，就是在基准利率上上浮个10%。
4、银行利率会随着货币的流通和价值以及经济发展的现状做调整的，正如每年银行的利率都会做几次的调整，或是上调或是下调，都是为了跟市场相结合和被影响的，都是围着市场经济发展这根线上下波动的，所以总的来说银行还是赚钱的。
