100万的房子可以抵押多少钱
1、借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到7080万元，最高不会超过90万元。以下是影响贷款额度的几个关键因素：房子价值比例：通常情况下，银行会按照房子价值的70%80%来放贷，即7080万元。特殊情况下，最高额度不会超过房子价值的90%，即90万元。
2、万元的房子一般可以抵押贷款50-70万元，最高可以达到70万元。以下是对这一结论的详细解释：放贷比例 一般来说，抵押贷款的放贷比例在50%-70%之间。这意味着，对于价值100万元的房子，理论上可以贷到的金额在50万元到70万元之间。
3、万的房子抵押一般能贷70万-90万不等，具体贷款额度取决于以下几个关键因素：房子的评估价值：银行会根据专业评估机构对房子的评估价值来决定贷款额度。通常，贷款额度为房子评估价值的70%-80%，部分银行或金融机构在特定条件下可能提供最高不超过90%的贷款比例。
4、去年花100万买的按揭房进行二次抵押，一般能贷5070万，但具体贷款额度需根据多种因素确定。以下是一些影响贷款额度的关键因素：房子资质：房子的位置、房龄、面积等都会影响其评估价值，进而影响贷款额度。抵押率：不同银行对抵押物的抵押率有不同的规定。
房产抵押可以贷款多少钱
最高贷款比例：一般情况下，银行或金融机构会按照房产评估价值的70%来发放贷款。例如，如果房产的评估价值为100万元，那么最多可以贷到70万元。其他影响因素：除了房产的评估价值外，贷款额度还可能受到借款人信用状况、还款能力、贷款期限等因素的影响。
例如，房产评估值为300万，已为20万的贷款做过抵押，那么理论上最多还可以再做一次80万左右的抵押（假设贷款比例为70%，则300万的70%为210万，减去已抵押的20万，剩余190万的可抵押空间，但实际操作中可能因各种因素而有所减少）。
以一套价值100万的房产为例，假设还剩下20万的房贷，以7成的贷款成数计算，贷款额度为：100万X0.7-20万=50万，若按照6成计算则是40万。
100万的房子抵押能贷多少钱
借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到7080万元，最高不会超过90万元。以下是影响贷款额度的几个关键因素：房子价值比例：通常情况下，银行会按照房子价值的70%80%来放贷，即7080万元。特殊情况下，最高额度不会超过房子价值的90%，即90万元。
一百万的房屋抵押贷款可贷六十万到九十万RMB。一般来说，一百万的房屋能抵押六十万，顶多不会大于九十万RMB；在银行办理抵押贷，申请的抵押贷款通常是房子价值的百分之七十至八十前后，即是正常的一百万的房屋可以抵押七十万到八十万元；个人信用比较好的可以抵押至九十万元。
房子抵押给银行，借款人最高可以贷到的额度通常是房子评估价值的70%。具体来说：评估价值：银行会安排专业的评估公司对抵押的房子进行综合评估，这个评估价值可能会低于房子的市场价值。例如，如果房子市场价值150万，评估价值可能为100万。贷款额度：基于评估价值，借款人最高可以贷到的额度是评估价值的70%。
对于100万的房产，如果是个人住房，最高可贷80万；如果是个人商用房产，最高可贷60万。贷款年限方面，新房抵押最长30年，二手房抵押最长20年。在申请房产抵押贷款时，建议咨询专业的金融机构或银行，以获取更详细和准确的贷款信息和条件。
