还完了房贷,到银行办理了结清证明,然后银行说可以帮忙解押和拿房产证...
1、是的，还完房贷后，银行确实可以帮忙解押并协助拿取房产证。具体流程和注意事项如下：申请结清证明：房贷还清后，客户需要主动联系经办银行，申请出具贷款结清证明。同时，银行会协助客户取回他项权证，这是办理后续解押手续的重要文件。
2、还完了房贷，到银行办理了结清证明，然后银行说可以帮忙解押和拿房产证，是真的吗？是真的，大部分人重视还清贷款，却往往忽视了解押这一步，要知押状态，房贷还完后，如果没有办理解除抵押的手续，后续的过户、买卖等。
3、房产证解押办理流程当结清了所有贷款本钱和贷款利息后，能够到银行办理《房屋他项权证》及其《贷款结清证明》。
房贷没还完离婚怎么分房子
离婚时，对于没还完房贷的房子，可以按照以下方式进行分割： 确定房屋价值 首先，需通过评估机构或房地产中介来评估房屋的市场价值，这个价值将作为后续分割财产的基础。 明确负债情况 向银行或其他金融机构查询房屋的贷款余额、还款计划以及贷款利率等信息，确保双方对负债情况有清晰的了解。
离婚时房贷未还清的房子，通常有以下两种处理方式：双方协商：离婚时，夫妻双方可以首先尝试对未还清房贷的房子进行协商处理。若协商达成一致，则按照双方的意愿进行分割或决定归属。法院判决：若协商不成，则依据相关法律法规，法院有权对房产进行判决。
房贷没还完离婚可以通过以下方式分房子：（1）归边处理，即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。（2）如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。（3）如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。
未还完房贷离婚，处理方式如下：确定房屋归属：如果夫妻双方平分房子，剩余的还贷责任也由双方共同承担。一般情况下，夫妻离婚时一方取得房产，给另一方等额的补偿，此时需要办理转按揭手续，剩余还贷责任由取得房产的一方承担。
夫妻离婚时房贷未还完，处理方式如下：协商一致处理：双方如能就房产归属达成一致，可将房产归属一方。需先还清贷款：在房产归属确定后，需先还清剩余的房贷。办理产权变更手续：贷款清偿后，双方需前往相关部门办理产权变更手续。协商不一致处理：若双方无法就房产归属达成一致，可向法院提起诉讼。
未还清房贷的房子能被法院执行吗
1、未还清房贷的房子通常能被法院执行，但执行情况较为复杂。一般情况可执行：若借款人未按时足额偿还房贷，银行等贷款机构会进行催讨，若仍不还款，会将逾期记录上报征信系统。经过一定程序，银行会向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本息。
2、法律分析：可以执行。贷款没还完，房屋可能会被抵押给银行，但房屋所有权仍是债务人的，这种情况下，就可以被法院执行拍卖。当然，即使执行拍卖，由于银行抵押权在先，拍卖款也应优先偿还银行贷款。
3、法律分析：房子有房贷，法院可以强制执行。有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。
4、有房贷的房子在符合一定条件时可以被法院强制执行。当债务人未履行生效法律文书规定的义务，债权人有权向法院申请执行有房贷的房子。法院通常会先评估房屋价值，优先保障抵押权人（如银行）的优先受偿权，即先扣除房贷金额后，再对剩余价值进行执行分配。
5、房子有房贷，法院可以强制执行。法律分析对于按揭房来说，虽然购买并没有取得全部的所有权，但房屋依旧属于公民的财产，故此是可以被强制执行的。但如果强制执行导致银行的权益受损，被执行人需要承担补偿或者是赔偿等的责任。
...名字房贷也是男方还款,现在女方提出分手房子能给公证一下么?_百度...
现在要离异，两口子可以协议分割该房产权益归谁，得到房子一方可以补偿对方首付款的一半！再把离异协议拿去公证一下。就可以了！以后该住房就可以凭离异协议和离··婚证。办理离异房产析产过户手续，过户到那一方名下！当然是在办理完房产证之后。
当然可以，不论离不离婚变更房贷还款人都是可以做公证的，房贷变更后就由现在还款人来还房贷了，跟原房贷还款人没有任何关系了。
可以。根据查询法师兄官网显示，离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
暂时不属于你们，你们无权过户变卖住房，银行和房管，都不会同意，你们可以把住房分割写入离异协议，注明归谁，给另一方适当补偿，双方签字按手印，把离异协议拿去公证一下，注意保管，等以后贷款还清之后，再依照离异协议，办理过户住房给你俩其中一方，属于析产过户，只要几百元就可以办理一方名义房产证。
