听说很多人选固定利率,这个选择为什么是错的?
1、最后，选择固定利率或浮动利率取决于个人的经济信心和风险承受能力。如果对中国经济缺乏信心且风险厌恶程度高，固定利率可能是一个选择。但如果相信中国会继续发展并具备一定的风险承受能力，浮动利率可能更合适。如果计划在5年内换房，固定利率和浮动利率的选择对个人影响不大。
2、选择固定利率不一定是错的，但认为选择固定利率是“错”的，主要是因为很多人没有充分理解利率的本质和变化趋势。以下是对这一观点的详细解释：利率的本质和变化趋势利率的本质：利率是钱的价格，由供求关系决定。当借钱的人多了，利率就涨；借钱的人少了，利率就降。
3、发展中国家呢，利率普遍高，什么原因？一方面，金融市场不完善，老百姓借钱的渠道少，而且因为信用体系不成熟，银行承担的风险高，利率自然就高，这和高利贷一个道理。另一方面，很多发展中国家经济增速高，资本回报率也就高，借钱的人多，利率就会跟着涨。
经济回顾:中国贷款利率五年变迁解析
在经济形势较为稳定时，银行倾向于扩大信用规模以获取更多收益；而在面临不确定性增加或系统性风险时，银行则会采取保守态度并压缩放贷空间，这导致了流动资金贷款利率的周期性上下波动。综上所述，过去五年中国流动资金贷款利率的波动受到多重因素的影响，包括国内外宏观经济形势、货币政策调整以及市场供求关系等。
整体低位：尽管近年来中国贷款利率发生了较为明显的变迁，但整体而言仍然处于相对低位水平，反映出央行致力于通过货币政策促进实体经济发展和改善民众生活水平的努力。市场化趋势：在过去五年内，中国贷款利率呈现出逐渐市场化趋势，并且整体保持稳定状态。
中国农业银行过去五年贷款利率的主要变化如下：2016-2017年：多次下调：在此期间，由于我国经济正处于转型升级阶段，同时面临全球经济低迷的压力，为了刺激实体经济增长，农行多次下调贷款利率，为国内企业和个人提供了更加宽松的融资环境。
中国存款利率变化
银行存款的四大变化包括：存款利率下降、存款门槛提高、智能存款产品的推出、数字人民币试点范围扩大导致的专属存款产品推出。 存款利率下降 从2025年第二季度开始，多家银行对存款利率进行了调整。例如，五大国有银行的一年期定期存款平均利率从年初的65%下调至55%，降幅达到0.1个百分点。
活期存款的利率维持不变，为0.05%。通知存款的1天期利率为0.05%，7天期利率为0.3%。大额存单方面，1年期（20万元起存）利率下调至2%，3年期（20万元起存）利率下调至55%，但500万元起存的产品，3年期利率仍为9%。
中国存款利率经历了从管制到市场化的转变，总体呈下行趋势，主要分为以下阶段：计划经济时期（1978年前）：实行严格的利率管制，存款利率由国家统一制定，水平普遍较低，主要服务于物价稳定和经济计划目标，虽抑制了居民储蓄积极性，但适应了当时高度集中的经济体制。
逐步下行：自1998年起，中国的存款利率开始逐步下行。这一趋势与国内经济结构的调整、金融市场的深化以及全球经济环境的变化密切相关。随着市场经济的深入发展，投资回报率逐渐降低，金融市场日益成熟，资金供给相对充裕，因此存款利率也相应下调。当前水平：近年来，中国的存款利率已稳定在较低水平。
新规在利率、产品、保障等多方面都有变化，储户要及时了解并根据自身情况调整存款策略。 利率市场化推进下，银行制定存款利率会综合考量更多因素。市场资金供求状况对利率影响加大，如果市场资金紧张，银行可能会上调存款利率来吸引更多资金；宏观经济形势也是重要因素，经济增长较快时，银行可能适当提高利率。
近几年中国房贷利率变化历程
近几年中国房贷利率变化历程如下：2008年调整：央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，5年及以上房贷基准利率为74%，优惠后相当于58%。2013年调整趋势：从2013年1月1日起，商业银行开始执行新利率，房贷利率有所调整，但具体数值未直接给出，说明利率处于浮动状态。
近几年，房贷利率共经历了五次降低。具体降低情况如下：2018年3月：国家银行降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从9%降至8%。2018年10月：国家银行再次下调全国居民住房贷款基准利率20个基点，从8%降至6%。
年至2020年期间：房贷利率呈现先上升后下降再趋于稳定的趋势。特别是2017年下半年至2018年，受房地产市场调控政策影响，房贷利率普遍上浮；而到了2019年至2020年，随着LPR（贷款市场报价利率）机制的引入和推广，房贷利率开始与LPR挂钩，并呈现下降趋势。
房贷历年基准利率变化如下：19962000年：在此期间，我国房贷基准利率处于较高水平，主要受当时的通货膨胀和利率市场化程度较低的影响。基准利率处于10%15%之间。对于购房者来说，贷款成本相对较高。20012003年：随着国家对利率市场化的推进，房贷基准利率呈现下降趋势。基准利率下降到了7%8%左右。
