贷款50万买房是不是冒很大的风险
提前还款方式受银行限制选择缩短贷款年限，月还款额不变比减少月还款额、贷款年限不变更能节省利息，不过有的银行规定是，默认第二种方式，也就是利息高的那种。
贷款降低购房风险。由于银行要保证自己借出去的钱可以顺利还回来，所以银行会严格的审查贷款者以及开发商的资料，因此，购房风险也会大大降低。
如果房贷期限有50年，那么以目前的贷款利率计息，肯定是要高于本金。也就是说，30年的房贷利息几乎等于本金是没有多大联系，时间具有价值性质，自然越长总利息越高。
房贷50万30年月供多少房贷50万30年月供26563元。计算过程如下：贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。
已经办理信用贷款的，如果再全款买房是没有什么影响的。
定金风险：虽然说买房子不一定需要交定金，但是大多数的卖家还是会让购房者交购房定金的，二手房交易中，只要购房者不给卖家钱没有过户，这房子就不是你的，则无法过户。如果购房者给了卖家钱，万一被坑也不能过户。
买房贷款50万月供多少
1、根据您提供的信息，假设房贷金额为50万，贷款期限为30年。为了计算月供，我们需要知道贷款利率和还款方式。一般来说，商业贷款的利率在4%左右，公积金贷款的利率在25%左右，您可以向相应的银行或金融机构查询具体的利率。
2、公积金贷款：假设首套房贷利率25%，房贷50万20年，等额本息每月月供固定为28398元；等额本金首月月供3435元，第二个月起逐月递减65元，最后一个月月供20984元。
3、万贷款月供多少？看这里教你轻松计算 公积金房贷（5年之上基准利率为325%）：1等额本金还款：首月月供是274306元，之后每月下降376元；2等额本息还款：月供是217603元。
4、这类房贷月供32722元。若贷款50万，贷款期限为20年，贷款年利率为9%，在等额本息计算方式下，每月偿还的月供为32722元，产生的贷款总利息为2853386元。
2005年,50万能在北京买房吗
能。在1996年，拥有50万元人民币，这将是一笔不少的资金，1996年，在北京二环路附近的商品房价格约为每平方米2000元，50万人可以买到250平方米的房子，也可以买几套面积小的房子。
年外地人有北京购房资格。根据查询相关信息显示，根据2005年以前的政策，外地户口是可以在北京买房落户的。在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。
在城区里，是买不到的。您可以考虑在郊区购买面积小些的二手房。
阳光丽景时价）。西三环房价4000（光大花园时价），东三环6000（现代城时价），南三环不到3000（马家堡家园时价）。20年前，50万可以在南三环买一套200平的大宅子。或者在西三环北三环买一套60到70平的学区房。
法律分析：外地人口在北京买房，规定需要外地户籍在北京购房人员出具在北京1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。
在1996年，50万能在北京买房。在1996年，北京的房价相对较低，50万可以在北京购买一套房产。据统计，1996年北京的平均房价约为3000元/平方米左右，而现在北京的房价已经涨到了平均约6万元/平方米以上。
贷款50万按揭30年,利息竟接近50万,贷款买房值得吗
所以，考虑到通货膨胀和时间的因素，贷款买房是值得的。那么对于30年的房贷利息几乎等于本金的问题，许多人认为，这应该是一笔赔本买卖，希望全款买房，甚至早点还完房贷，这样才能够达到无债一身轻的目的。
贷款30年买房值得吗贷款30年买房值得，首先就是大的环境的风险，比如说通货膨胀，如果通货膨胀的速度比较快，那你这个较长时间的房贷就是合适的。
当然银行并不会允许A申请30年的抵押贷款期限，按照10年来计算，A一共需要承担35万元左右的利息。
-14293196，利息/本金=429 每月还款：5929元，对比同等条件下商业贷款（9%，30年，等额本息）5307元，多出了17%。
从自己角度看这个问题就是看你是不是刚需，如果是怎么也得买，如果投资那就没必要，国家调控住房，升值空间不会像上几年！房子是用开住的！我判断通货膨胀是我国未来长期存在的一种状态，贷款买房是划算的。
买房贷款50万,打算20年还完,每月要还多少钱?会算的帮忙算一下。谢谢...
贷款50W，20年还款，按基准利率55%计算。 选择等额本息：每次还款37460元，其中本金10143元，利息27217元，总利息3982263元。
公积金贷款：假设首套房贷利率25%，房贷50万20年，等额本息每月月供固定为28398元；等额本金首月月供3435元，第二个月起逐月递减65元，最后一个月月供20984元。
贷款50万20年，贷款利率1%时，共应支付本金500000元，每月本金应还款2083元，共应支付利息410000，月息应支付约为1705元，每月共计应还款3798元。
除了以上的收入外，其他小区经营性收入还包括信号发射基站场地收入，小区内摆摊设点收入、账户利息等。
如果是利率85折的话，根据系数表可以得出，每月要还50万*627=3315元，总共要还3315*20年=662700元。
万的房贷20年利息是多少每年25%的公积金贷款，利息=1631708元；等额利息=1806391元。基准贷款9%的商业贷款，利息=246083元；等额利息=2853386元。
买房贷款50万还20年大概利息有多少
万的房贷20年利息是多少每年25%的公积金贷款，利息=1631708元；等额利息=1806391元。基准贷款9%的商业贷款，利息=246083元；等额利息=2853386元。
假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。
贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数240月，每月还款34126元，总支付利息3187091元，本息合计8187091元。
