房贷40W,我是贷款20年10年还完合适,还是贷10年还完合适
肯定越短越好。因为贷款越长,利息越多。不过你得知道,贷款千万不要随便。你真心买房,肯定拿不出全款买,肯定会贷款。但是贷款千万要想好自己每个月能还多少。
万20年贷款,每月还款2530元。10年一次性还清可节省利息58580元。
贷款20年和10年那个提前还款更合算?不管使用那种还款方式,10年和20年都一样,因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款,当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。
贷款10年:每月连本带息2276元/月 10年需要还273120元,其中利息是73120元。贷款20年:每月连本带息1497元/月 20年需要还359280元,其中利息是159280元。
我们就以贷款买总计100万的房子举例子,看看20年还款和30年还款的利息都是多少。
我贷款买了套40万的房,首付20%,请问贷多少年合算
你的房贷最多可以做三十年的,建议你选择年限越少越好,这样利息少一些。首付比例在相关规定里必须30%的,但是如果你的信用值和偿还能力高的话(有些个别)银行也是可以批准贷款8成给你的,也就是说20%的首期资金。
年利息是248000左右。其实也很好算。20年共240月,240*2700就是本息合计,减去40万本金就是利息。
若贷款本金:20万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:21155;还款总额:2533875;利息总额:533875。
万的房子首付2万月供多少20年还 等额本息法:贷款本金:380000假定年利率:900%贷款年限:20年:每月月供还款本息额是:24889元、总还款金额是:596856元、共应还利息:216856元。
贷款40万月收入1万没公积金,商业贷款多少年合适
一般有能力的话,并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式,毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限,收入不稳定的话,建议采取等额本息。
拿一百万进行计算,30年期差了104万的利息。 公积金贷款是政府贴息,对商业银行发放的商业性个人住房贷款。
本息合计 546,2522 元 20年的:贷款总额 400,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2,9908 元 总支付利息 318,5791 元 本息合计 718,5791 元 单从利息角度看,10年划算。
贷款要认真仔细了。贷款有几种,我目前了解的两种一种是提前还款,需要交付违约金,另外一种提前还款是非常不合适的,再有你老家房子才25万看来城市一般。房子也不大。用来等增值显然不理性。
贷款40万20年月供计算具体如下:商业贷款:等额本息还款法贷款40万20年的每月月供为26178元。等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为3300元,随后逐月递减。
首套房贷款利率比二套房低。 政策规定: (1)公积金贷款:首套住房贷款年利率5年以下为 6%;5年以上为1%。二套住房货款年利率5年以下为025%和,5年以上为575%。
40万的房子贷款几年划算,谢谢。
如果收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那么,选择贷款的时间短更加划算,可以少付不少利息。但如果收入相对一般,或者是组建新家庭开销较大,如果贷款年限较短的话,则每月承担的月供还款压力就会太大了。
如果您没有提前还款的打算,那么选择 贷款期限越长越划算 ,因为这样可以降低每月的还款压力,而且利息相对于通货膨胀和房价上涨来说并不高。
房子贷款选择15-20年最划算,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
贷款40万20年月供计算具体如下:商业贷款:等额本息还款法贷款40万20年的每月月供为26178元。等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为3300元,随后逐月递减。
40万贷款多少年最划算
并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,贷款时间长短因人而异。如果收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那么,选择贷款的时间短更加划算,可以少付不少利息。
年。房贷40万可以选择分10年、20年、30年来进行还款。不同的贷款年限会产生不同的利息,购房者经济不太宽裕,希望还贷压力小一点,选择期限长划算,比如30年,这样月还款金额会少点。
如果您没有提前还款的打算,那么选择 贷款期限越长越划算 ,因为这样可以降低每月的还款压力,而且利息相对于通货膨胀和房价上涨来说并不高。
【1】贷款利息 假设用户的贷款金额为20万元,贷款期限为10年,利息为5万元左右,利息约为贷款本金的1/4;贷款20年的情况下利息至少要10万元,利息约为本金的1/2。按照这样来计算,利息还是比较高的。
大胆假设,恐怕三十年后的2000元连现在的1000元都不值。所以贷款就是拿未来的钱消费现在的东西,贷款越长越划算。商业贷款几年内还清最划算 对于贷款者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。
所以按揭贷款划不划算,跟你的首付相关,你首付付的多,贷款贷的少就最划算,贷款期限为10-15年最划算。