500万在上海能买房吗
万在上海能买房。500万在上海城区也是能够买到一套房子的，不过具体还是要看地段的，在城区买一套500万的房子，可能地里位置相对来说不是特别的好。
万在上海市区能买一个二手50平方的房子，如果是在郊区可以买个一个100平方的豪华装修的新房子。
万元只能在上海的四环或者是六环买一套房子，面积大概就是100平方米或者是130平方米左右。房屋是住人或存放东西的钢筋混凝土构成的建筑物。
如何贷款买房
1、要办理买房贷款，流程主要包括以下几个环节：第一步、选房、首付选好要购买的房子，和房地产开发商签订购房合同协议，并支付一定的首付款给对方。
2、注意贷款利率：在申请贷款买房的时候，要注意贷款利率，一般来说，贷款利率越低，还款负担越小，所以在申请贷款买房的时候，要尽量选择利率低的银行。
3、了解信用状况：在购房前，借款人需要了解自己的信用状况。频繁申请贷款或者进行贷款操作可能会增加个人信用风险，可以使用“四喜数据”等信用查询平台查看个人信用风险指数以评估自身情况。
4、申请贷款买房流程：先把房产的总价计算一下，预计一下自己可以承受多首付。向银行提出房屋按揭贷款的申请，并把表格填写完整以及提交贷款所需资料，等待银行审核。
5、银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
如何贷款买房子?
买房贷款流程如下：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。
选择银行：在申请贷款买房之前，首先要选择一家合适的银行，一般来说，可以选择大型的国有银行，因为这些银行的贷款利率比较低，贷款条件也比较宽松，更容易获得贷款。
首先我们需要先咨询贷款银行住房贷款需要哪些条件，应该准备哪些资料。比如说申请人需要拥有有效的身份证明、良好的信用，有还贷能力等等。
③需要去对应的银行申请办理贷款，在申请的时候要提交自己的申请书，并且要提供相关的材料。④银行会对申请人进行审核，然后会对提交的这些材料进行审查，并且会逐级的进行报批。
