买房向银行贷款50万25年还了九年还有16年手里有钱想还清但不知道划不...
1、要是等额本金的话的确能减少利息，因为这种每月还的本金是固定的。要是等额本息，你到现在为止本金可能还不了多少，大部分都是利息，越往后还的才是本金。当然即使是这种，提前还也是能减少利息的，不过就是减不了多少。
2、等额本息是每个月的还款金额相同，本金占比时间短，前期利息比例大，这种方式越早提前还贷越好，但是还款时间不要超过5年，否则前提大部分还的都是利息，超过5年再提前还贷就没那个必要了，利息都快还清了。
3、执行的上浮利率贷款人也可以考虑提前还贷。因为中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，贷款利率于每年1月1日会做一次调整。
4、如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。 贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。
5、一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。
买房贷款52万30年。已还款10年中途可以一次性还清吗?需要还多少?
1、需要房贷可以一次性还清。依据银行的要求，提前还房贷的用户需要提早一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，随后依照承诺的日期，带上身份证和银行签订的贷款合同，到银行填好还款申请表和申请提前还款协议即可。
2、提前还款房贷可以一次性还清，也可以选择部分还款，主要看购房人的需求。贷款30年提前多少年还款合适等额本金还款，没有还款金额递减，前期还款费用较高，后期还款金额较少。
3、可以申请提前还款，但要支付相应的违约金。提前还款流程 提前了解还贷要求、注意事项，及还贷方式。
提前还房贷50万贷30年已经还了10年还要还多少钱?
1、在假设条件下，还款10年(120期)后将剩余本金404，4814元；还款10年(120期)后一次性还款407，1377元可还清贷款。如果这时一次性还清贷款，可节省利息229，7329元。
2、等额本金法：贷款本金500000、基准年利率56%、贷款年限30应还本息总额：1068938应还总利息：5689387 首月应还本利和4538其中首月利息：3150、首月还本金：1388 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
3、贷款30年、贷款50万、还款10年、房贷利率9%、等额本息：经过计算得出这10年已还利息为225570.8元，已还本金为955186元，还剩利息为2297329元，还剩本金为4044814元房贷可以一次性还清。
4、万元房贷十年还清每月还多少？商业贷款，五年期以上贷款基准利率为94%，第一套住房享受7折优惠，月利率为158%/12=0.3465%。月供是每月递减。50万10年(120)个月。
