贷款20万想8年还清 贷款20万8年月供多少钱

钟逸 133 0

商业贷款20万20年,还了8年,还有必要转为公积金贷

1、没有具体时间规定,但是有个前提条件,就是得满足公积金贷款要求,毕竟商业贷款是商业银行放款,公积金贷款是住房公积金中心放款,对贷款人的要求肯定是不一样的。

2、利率优势:一般来说,公积金贷款的利率相对商业贷款会更低。通过转为公积金贷款,您可以享受更低的利率,减轻还款压力。

3、这个时候办理商转公可以降低贷款年利率,这样可以节省一部分的贷款利息。以现在的公积金贷款利率(五年以上首套房贷利率从25%下调到1%)来算,转公积金贷款可以节省一定的贷款利息。 不划算的情况。

4、如果购房的商业贷款处于还款前期,例如贷款了20年,现在只还了3年,转公积金贷款是有必要的,因为比较划算。但如果是还款期限的后期,就是已经还了十几年了,是没有必要的。

5、名下的住房商业贷款一般需要还款在一年(含)以上,之后方可去申请办理商转公业务。且客户还必须得保持有良好信用,未曾有过逾期行为才行,不然依然办不了商转公业务。

用公积金贷款买房贷20万8年还清,每月还多少?

万按揭8年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为90%,那么每月还款2,5247元,利息总额为42,1541元,总还款金额为242,1541元,利息占还款总额141%。

根据2012年7月份的基准利率,公积金贷款利率 5% ,贷20万8年,月供24865(元),最终还款总额为:238521元。

在假设条件下,还款8年(即96期)后剩余本金43,5225元;还款8年(即96期)后一次性还款45,4763元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息1,4250元。

万公积金贷款20年期,偿还利息共77725元。

贷款额度会被冻结。影响其他贷款申请。恶意逾期会被起诉。会被拉进黑名单。无法享受贷款优惠政策。

两者的比较:等额本金还款法下偿还的利息要少些。等额本金还款法下前期月供要高些。

哪个银行能贷款20万8年还清

1、农行贷款利率一般比商业银行的贷款利率低,因为农业银行的贷款利率是由政府规定的,而商业银行的贷款利率是由市场决定的。农行贷款利率的高低也受到政策的影响,政府会根据经济形势的变化来调整农行贷款利率。

2、根据您提供的信息,建设银行的房贷利息计算方式是按照年利率计算的。假设年利率为x%,贷款金额为20万,贷款期限为20年。那么每年的利息为20万*x%=2000x元。根据您的情况,从2010年开始贷款,提前8年还清。

3、邮政银行信用贷款邮政银行的贷款产品很多,比较适合工薪阶层的就是信用贷款。想要申请邮政银行的信用贷款,需要年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人,拥有良好的信用记录,不得有逾期还款等不良信用行为。