把100万贷款给别人,一年利息10万且有房子做抵压,稳吗?
第1个是防止未来房价可能会降价，比如现在这套房子可能值100万，但一年之后万一出现房价下降，这套房子可能就会变成80万，你给对方借了100万，到时房子卖掉的钱都不足以偿还你借出去的钱。
借呗10万影响房贷吗如果借呗额度是10万，自己没有取出来用，那么是不影响房贷的。如果借呗里的十万全部取出用了，还没有还清，这个是会有影响的。银行会评估你得还款能力，查看你得负债，负债过高会认为你没有还款能力。
如果抵押物特别保值，或者贷款人的个人资质特别好，有可能申请到80%左右的价值。也就是说，贷款人提供价值100万的房子申请抵押贷款，大约能申请到70-80万的贷款额度。
房产抵押和信贷不同，房产抵押只要有房子，手续齐全，符合抵押物的条件就可以抵押的，并且征信看的也没有那么严格。
万的房子银行抵押可以贷款多少？抵押贷款为100万的房子最多可以借入70万。因为房地产抵押贷款的最高贷款额通常是房屋评估价值的70%，所以100万元的房屋最高贷款额是70元。
某企业向银行借款100万元,年利率10%,筹资费用率1%所得税率33%,求借款...
企业向银行借款100万元，年利率10%，筹资费用率1%所得税率33%，借款的资本成本是37万元。
×10%×（1-25%）/（100-100×1%）=58%。
债券成本中的利息在税前支付，具有减税效应，但筹资费用一般较高，其计算公式为：债券成本=年利息×(1-所得税税率)/债券筹资额×(1-债券筹资费率)其中，年利息=债券面值×债券票面利息率。债券筹资额按实际发行价格确定。
〖例〗某企业拟定与银行商议借款100万，年利息率为10%，期限5年，另附房产抵押权，该企业房产抵押后的机会成本为3%，其他筹资费用率为1%，所得税率为33%。
借一百万一年利息十万是高利贷吗
年利率超过贷款合同成立一年期贷款市场利率的4倍以上就算是高利贷。
利息更是高息，放高利贷者一般在借据上约定合法利息（打官司时使用）。而实际利息则大多在10%左右，比如借一万十天就是一千的利息，借十万十天就是一万的利息，一百万就是十万的利息。
利息超过36%算高利贷。借贷双方约定的利率超过年利率36%算高利贷，如果借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
