南宁买房的贷款详细流程是这样的
购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了，贷款买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种；按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。
按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。
买房办理贷款流程具体如下。选好房子，与房地产开发商签订购房合同，并支付规定首付款。
买房贷款流程如下：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。
流程一：看楼 首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。
南宁一万公积金能贷款多少?
根据住房公积金管理中心关于贷款金额的规定，1万公积金的贷款金额如下：断交状态：个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款的，最多可贷60万元。
申请公积金贷款时，公积金的状态是正常缴存状态，在贷款金额不能高于公积金账户余额10倍的情况下，不足2万就按2万计算，所以1万公积金最高可以贷款22万。
若当前已断交：个人可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，多可贷60万。正在存缴：个人可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则多可贷70万。
我想在南宁小额贷款
广西南宁哪里可以办理贷款业务？能够办理贷款业务的机构有：国资银行、外资银行、私营的银行、公司、提供贷款业务的担保公司、财务公司、金融租赁公司、典当公司、有借贷业务的保险公司、以及专门的贷款公司等。
去南宁当地的银行就可以办理个人贷款。个人贷款办理的基本条件：借款人能够提供身份证、户口薄等有效身份证明。借款人年满十八周岁，贷款的年龄和贷款年限不超过70岁。
南宁市广银股份有限公司是2010-08-25在广西壮族自治区南宁市注册成立的股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)，注册地址位于南宁市青秀区竹溪大道29号山水花都秀竹花园综合楼4层办公室。
南宁公积金贷款额度计算
1、南宁公积金贷款额度计算主要根据缴存基数、贷款利率、贷款期限等因素确定。最高可贷150万，贷款额度不得超过购房总价或评估总价的80%。
2、贷款额度=房屋价格*贷款成数。根据南宁社保局公告得知，截止2023年7月14日，其住房公积金贷款额度按房屋价格计算公式为贷款额度=房屋价格*贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
3、新政策的计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数。取消房屋面积限制。新政仍然是“认房又认贷”，但认房的标准，只看房屋套数，不看房屋面积。
南宁公积金贷款条件及要求
1、首先，公积金贷款的申请人必须是购买房屋的主人，而不能是租房者。此外，申请人必须具备一定的缴存年限，一般要求是少有一年的缴存年限。另外，申请人的缴存比例必须达到一定的要求，一般要求不低于五成。
2、南宁公积金贷款条件及要求是：南宁公积金贷款条件是：连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）；具有稳定的职业和收入，信用状况良好；有按期偿还贷款本息的能力。
3、南宁住房公积金贷款条件连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。具有城镇常住户口或有效居留身份。有按期偿还贷款本息的能力。有合法有效的购房合同或集资建房协议。
4、贷款基本条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
5、即日起，新修订的《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》正式实施。新政中明确，首套住房公积金贷款最高贷款70万元，二套最高贷款60万元，二套首付比例降至30%。
广西南宁哪里可以办理贷款业务
1、能够办理贷款业务的机构有：国资银行、外资银行、私营的银行、公司、提供贷款业务的担保公司、财务公司、金融租赁公司、典当公司、有借贷业务的保险公司、以及专门的贷款公司等。
2、中国建设银行南宁住房金融与个人贷款中心。位于南宁市园湖南路，是中国建设银行广西区分行在南宁区域办理住房金融与个人贷款业务的专业化经营机构。
3、在南宁申请助学贷款要去国家开发银行广西分行申请，国家开发银行广西分行是区内唯一开展生源地助学贷款业务的金融机构。
