售楼部让办贷款应该注意什么
1、明确当地购房条件买房之前，购房者先不要着急四处看房，先在网上查询一下所在地的购房条件，尤其是在一二线城市购房的朋友，大多数情况下，一二线城市都会有限购政策，比如户口问题，社保的问题。
2、注意贷款资格：购房者要看自己是否符合当地的购房条件，如果在当地不具备购房资格，那么银行也是不会受理贷款申请的。注意贷款方式：现在的贷款方式主要分为三种，公积金贷款是利率最低的一种，但也是最复杂的一种。
3、售楼处一般都会有银行工作人员帮忙办理房贷，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。或者将资料交给售楼处，让他们办理，也可自己去银行办理。
买房贷款难银行员工不小心说出了真相
1、买房贷款难银行员工不小心说出了真相 提高贷款优惠利率——买房贷款利息增加随着多地限贷政策的出台，部分城市银行会提高贷款优惠利率，或者提高获得优惠利率的门槛。
2、对于有公积金的朋友来说如果有买房计划，那么在此之前千万别使用公积金账户，并且一定要重视公积金账户余额。
3、易出手 从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
房贷可以不靠中介自己去银行谈吗?
1、房贷必须靠中介去银行谈的。如果银行没有熟人给直办，要贷款购房，是必须找中介或贷款公司办理的，并且需要支付手续费，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。
2、可以，银行贷款买房需注意6大事项现在大多数购房者都是通过银行贷款买房，因此，买房前对于一些银行贷款的只是有必要有所了解。银行贷款买房注意一一申请贷款前不要动用公积金。
3、房贷按揭不用中介。依据贷款通则的规定，向银行办理贷款是不能由中介代办的。
4、一般来说，在递交资料的过程中，有些环节可以别人帮忙，不过最后确定贷款合同的时候，必须本人亲自签字，有些贷款还需要拍照留证，如果是特殊情况不能到场，需经过银行同意并办理委托代理公证书，委托亲朋出面办理。 贷款产品。
5、申请房贷不是自己随便找银行贷款。一般来说，开发商会和指定的商业银行合作，购房者在办理房贷的时候，就可以直接通过指定的银行去办理房贷，不过购房者也可以自己找银行，但不能随便找。
6、可以。房贷若是批不下来的话，借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保，或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保，对贷款的审批是有助力的。
