住房商业贷款转公积金贷款需要什么条件?
商业贷款转公积金贷款的条件借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
商贷转公积金需要的条件如下：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。原商业贷款正常还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额。所购住房已取得不动产权证。
申请商业贷款转公积金贷款条件符合公积金贷款条件：申请者必须符合公积金贷款的基本条件，包括但不限于：有稳定的收入来源、有足够的还款能力、有良好的信用记录等。
商贷转公积金贷款需要满足以下条件。房贷是纯商业贷款。在将房贷转为公积金贷款的时候，需要的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。公积金账户状态正常。
一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
二手房好贷款吗
1、二手房的贷款额度通常比新房低。这是因为二手房的价格已经有了一定的市场定价，而新房的价格则更容易被开发商抬高。贷款利率会比新房高。这是因为银行对二手房的风险更高，因此需要更高的利率来保证自己的收益。
2、二手房可以贷款。买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。
3、买二手房可以贷款 在二手房买卖交易时，根据现行政策，二手房的房龄会直接影响到贷款的年限和利率房龄较长的二手房，还有可能面临难以申请银行贷款的风险因此，市民在二手房交易的过程中，要注意留心该房屋的房龄情况，以。
4、买二手房可以贷款吗？二手房可以贷款买，但是要注意二手房的房龄，如果房龄太高，比如超过了二十年，那么银行就很有可能会拒绝贷款。
5、购买二手房也是可以办理贷款的，但是在办理贷款时需要符合下列这些条件才行：①购买的房子本身不能够有贷款，同时房子的产权方面需要保持清晰。②申请贷款人的年龄需要符合要求，一般年龄要在18周岁到60周岁之间。
6、二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。
商贷借款凭证是什么
借款单属于自制原始凭证，也属于一次性凭证。借款单一般是公司内部使用的一种凭证，主要用于员工的资金报销，专业说法就是指因工作或业务需要在完成相关报销或付款手续之前需要提前借款办理的业务而填写的单据。
借款单不属于外来凭证，属于自制原始凭证，也属于一次性凭证。现在企业在借款的时候都会制作借款单，借款单是单位内部使用的一种凭证，比如差旅费借款单等，都是属于一笔业务的凭证，只能是使用一次。
借款单属于自制原始凭证，也属于一次性凭证。借款单一般是公司内部使用的一种凭证，主要用于员工的资金报销，专业说法就是指因工作或业务需要在完成相关报销或付款手续之前需举游要提前借款办正扮销理的业务而填写的单据。
法律分析：一个是书面写的借据，一个是通过银行，微信等转账的转账凭证。一般来说，借据就是用来证明双方存在债权债务关系的凭证，但是往往会有不少小伙伴会把借据、欠条以及借贷合同混淆一谈。
现在企业在借款的时候都会制作借款单，借款单是单位内部使用的一种凭证，比如差旅费借款单等，都是属于一笔业务的凭证，只能是使用一次。
购房商业贷款还款凭证是什么？贷款凭证就是还款流水，在还款的时候有一张还款卡，拿上还款卡到银行打印银行流水就可以了。
商业贷款折扣是什么意思
1、在购房、购车等交易中，“优惠三个点”是比较口语化的表示，表示可以在总额的基础上优惠3%，如房款总额为100万，在此基础上“优惠一个点”，即优惠3%，实际成交价为297万元。
2、贷款利率折扣啥意思贷款利率折扣是指银行实际执行的贷款利率在央行基准利率的基础上进行了下调的现象。贷款利率折扣一般指的就是相对央行规定的基准利率的比例，我国的基准利率是人民银行根据市场变化调整制定的。
3、贷款利率折扣就是在贷款时银行会在基准利率的基础上进行下浮，这时办理贷款支出的利息比较少。常见的贷款利率折扣有九折或者九五折，不过，想要拿到贷款利率折扣一般需要成为银行的优质客户。
4、所谓商业贷款利率打折，是指贷款机构对于符合条件的借款人，会在央行基准利率的基础上给予一定的折扣优惠。比如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是60%，若给予85折的优惠则执行利率为61%。
5、贷款利率折扣一般指的就是相对央行规定的基准利率的比例，我国的基准利率是人民银行根据市场变化调整制定的，所以贷款利率折扣就是代表银行实际执行的贷款利率在央行基准利率的基础上进行的调整。
