买了二手房,邮政的同贷书出来了。现在正在办理过户,等房产证出来了,还...
首先你要知道，贷款买房时，尾款是通过银行付的而不是买家直接付，一定是先过户，后付尾款的。只有过了户，买家才能拿到房产证，他才能去做抵押，银行看到买家的房产证，才会同意贷款给买家，因此卖家才能拿到款。
因为二手房交易当中，户主需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字。而此时，只要同贷书审批下来之后，就可以去办理交易过户了。
首先，要确认你征信记录没问题，银行所需资料审核已通过。如果是通过中介购买的二手房，那么你跟中介联系一下，他们会帮你从中协调尽快放款的。如果没通过中介，那就跟你办理贷款时的信贷员联系，他会帮你催款。
签署房屋买卖合同：当同贷书下来之后，签署房屋买卖合同就是第一步，并且也是完成房屋过户手续最重要的一步。如果是二手房的话，除了需要签订房屋买卖合同，还需要获得土地使用证和房屋不动产证才可以进行交易以及过户手续。
同贷书下来后过户程序：签署房屋买卖合同：当同贷书下来之后，签署房屋买卖合同就是第一步，并且也是完成房屋过户手续最重要的一步。
二手房过户是要拿同贷书。二手房交易流程如下：谈判，签合同，交定金，评估同事出评估报告，银行出同贷书，买卖方预约交税过户，双方缴纳各自税费，转首付过户，银行放款网签，过户。
关于银行同贷是什么意思?的信息
银行卡收到款说是“同城实贷”什么意思？同城实贷，指的是银行同城实时贷记业务，同城实时贷记业务是指本地区内的如汇兑、委托收款(划回)、托收承付(划回)等，如果不知道款项的来源，暂不不要动用，请先与银行联系。
银行同贷一般是指银行同贷书，通俗的说法是银行初步同意批款的通知书。如果是拒绝批款，银行同贷书里面也会告知用户。因此，用户收到银行同贷书以后，可以查看银行是同意批款还是拒绝批款。
借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
您好，银行术语，就是指申请贷款同意书，一般商业贷款同贷书下来以后15天左右就可以放款了。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
此文厘清了“按中国人民银行同期贷款利率”中“同期”的含义，希望对当事人有帮助。
“同期同类贷款利率”是指在贷款期限、贷款金额、贷款担保以及企业信誉等条件基本相同下，金融企业提供贷款的利率。
买房银行签了同贷书通过的几率大嘛
这个是一定会放的。根据查询华律网官方资料显示，银行同贷书指的是银行初步同意放款的通知书，一般银行的同贷书下来以后，放款速度就会比较快了，银行放款的时间会由于贷款方式的不同而有所出入。
买房银行签了同贷书通过的几率大嘛 可能性不大。银行出了同贷书，是给申请人意向贷款，也有可能被拒贷，不过这种可能性很小。
购买新房子去银行面签后开了同贷书会因为某些原因导致贷款不下来吗？可以签购正文：只要贷款手续齐全，银行都会放贷款的，不会因为某些原因不可以签购的。
二手房贷款流程：通过中介交易的，签三方合同后，中介会带业主、客户到农业银行申请贷款，签署银行文件，一般资料齐全前提下农行在5-7个工作日会出同贷书。
房屋已过户，但是银行贷款未放款，能交房吗？一般是可以的。
求助,什么是同贷书
1、同贷书是指申请贷款同意书。就是人们所说的 “银行同贷书”，是指贷款行向借款人出具的《同意贷款意向书》，其存在的主要目的是证明借款人资信、偿还能力等同意借款，本质上具有法律效力。
2、那么，同贷书下来后过户程序是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！签署房屋买卖合同：当同贷书下来之后，签署房屋买卖合同就是第一步，并且也是完成房屋过户手续最重要的一步。
3、高评高贷越来越难。在二手房交易贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对购房者所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能放贷。
4、一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规房产中介代为办理。
5、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。
