还房贷需要什么手续跟证明
房贷还清后，需要办理房屋抵押解除手续，并获取银行出具的结清证明。解释： 房屋抵押解除手续：当房贷还清后，首要任务就是办理房屋抵押解除手续。这是因为在贷款期间，房屋是作为抵押物抵押给银行的，银行拥有房屋的抵押权。
房贷结清手续房贷还清了需去银行办理结清手续，并请银行开具《房贷结清证明》。要知道申请房贷时，房产证原件是抵押在银行的，还清了肯定要先拿回来，房子才算完全归自己所有。
还清房贷后需要携带的材料：产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；购房合同书；契证有复印件；购房发票及复印件；门牌证及复印件；结婚证及复印件或未婚证明。
身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。产权证、房屋买卖合同、借款合同。
提前还贷后需要办理的手续 解除房屋抵押 拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
办理抵押权注销：如果您的房屋借款时被抵押给银行，那么在还清房贷之后需要到当地的不动产登记中心办理抵押权注销手续。这是确保将银行的抵押清除的关键步骤。
农业银行房贷申请提前部分还款成功后银行会开哪些证明材料给我?具体...
1、借贷人如果申请房贷提前全部还清的情况下，银行需要出具房贷结清证明，随后借贷人可以携带该证明去办理解押手续。如果只是提前部分还款，银行不会出具什么证明，只是会改动还款情况。具体以银行要求为准。
2、申请人持身份证及公积金中心出具的《提前还款通知单》到受托银行还清贷款。申请人持身份证及银行结清凭证，于还款日的次周三到市民之家三楼东区公积金中心45号窗口开具《公积金贷款结清单》。
3、个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。
4、通知农行行收贷还款后，借款人领会相关的还款凭证、借据和相关房地产权证，房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的）就可以了。具体流程如下：电话预约农行。
5、房贷结清之后银行都给我开具什么证明？房贷结清之后银行会开具房贷结清证明，并以此去房管部门办理注销抵押手续，办理万手续后房子就完全归个人了。
6、农业银行个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折)，并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
借用别人的名字贷款买房,自己还房贷,怎么证明?
你每月还款，只能证明这所房子你出了钱，不能证明房子是你的。
房产证上是谁的名字，房产就归谁所有，银行还贷虽然是你，到房子不归你所有，房产证上的名字是受法律保护的，你说是你的没用。
有没有证据呢？千万别说当初你无法贷款，和他商量好了的，并且有协议。你如果这样说，很可能是合伙“骗贷”，要承担相应的法律后果。光凭房贷由你还，肯定是不够的。
建设银行贷款买房已经还款一年了怎么开还款证明?
建设银行贷款已还款明细怎么调回来【1】银行柜台查询：用户可以携带还款银行卡、有效身份证等资料直接前往贷款银行，要求工作人员帮忙查询贷款明细即可。
一种是前往贷款建设银行的营业网点去打印，另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印，或者携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。
去建设银行当地营业柜台，带身份证和银行卡，就可以让工作人员打印贷款还款证明。适用范围：个人贷款（含公积金贷款、按揭贷款）按月还款凭证。
通过网上银行打印房贷还款记录时，要提前开通网上银行，且准备好一个打印机。公积金住房贷款房贷明细打印：如果大家是通过公积金贷款来购房的，那么打印房贷还款记录需要前往公积金管理中心，或者辖区内的公积金管理中心办事网点。
可以可以在网上、手机上导出来，自行打印，但是要注意，房贷还款证明如果要严谨点，需要原来的贷款行盖章的，可以持还款证明再去银行操作就可以了。
银行流水就一定能证明住房贷款的还款能力吗?
供应公积金缴存证明或个人纳税证明来替代银行流水，但是必须在每月同一固定时间缴纳，这样可以证明贷款人收入是稳定的，不过并不是所有的银行都支持这么做，你可以在贷款前先咨询银行支不支持。
所以，银行流水能直接证明你的还款能力。一般情况下，银行都要求提供最起码6个月至一年内的银行流水，并且和收入一样，银行的流水必须是月供的2倍。
如果贷款人有逾期，并且还没有把逾期欠款还上的，银行肯定会认为借款人不具备还款能力，要是逾期比较严重的，比如达到连三累六，银行会直接拒贷。
