建设银行建房贷额度
步骤1：了解建房贷额度计算方式
建设银行建房贷额度的计算通常是根据借款人的信用状况、收入水平、还款能力、抵押物价值等因素综合评估而来的。一般来说，建行建房贷额度最高可达所购住房总价的70%，但在实际操作中，额度往往会低于这一标准。
步骤2：准备建房贷申请材料
在向建设银行申请建房贷时，需要准备以下材料：
1. 身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）、收入证明、资产证明等个人身份及经济状况证明材料；
2. 建房合同、土地证、规划许可证等建房相关材料；
3. 抵押物的评估报告、他项权利证明等抵押物材料；
4. 其他银行要求的材料。
步骤3：提交建房贷申请
准备好上述材料后，即可向建设银行提出建房贷申请。借款人可以前往建行网点柜台或通过建行手机银行、网上银行等电子渠道提交申请。
步骤4：等待建行建房贷审批
当建设银行收到借款人的建房贷申请后，将对借款人的信用状况、收入水平、还款能力、抵押物价值等因素进行综合评估，以确定是否批准贷款以及批准的贷款额度。通常情况下，建行建房贷审批需要1-2周时间。
步骤5：与建设银行签订建房贷借款合同
如果建行建房贷申请获得批准，借款人需要与建设银行签订建房贷借款合同。借款合同中将载明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、抵押担保等内容。
步骤6：办理建房贷放款手续
签订借款合同后，借款人需要办理建房贷放款手续。通常情况下，建行建房贷放款需要1-2周时间。在放款后，借款人即可使用贷款资金进行建房。
步骤7：按时偿还建房贷
建房贷放款后，借款人需要按照借款合同的约定按时偿还贷款本息。通常情况下，建行的建房贷还款期限为1-20年，还款方式为等额本息或等额本金。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
步骤8：办理建房贷结清手续
当借款人全部偿还建房贷本息后，需要办理建房贷结清手续。结清手续完成后，借款人的抵押物将被解除抵押。
经验分享：
1. 在申请建房贷之前，借款人应先了解自己的信用状况、收入水平、还款能力，以及建房项目的具体情况，以便有针对性地准备建房贷申请材料。
2. 在提交建房贷申请时，应尽量提供齐全、真实的材料，以提高贷款审批通过率。
3. 在签订建房贷借款合同时，借款人应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因合同纠纷而给自己带来损失。
4. 在还款过程中，借款人应按时偿还贷款本息，避免因逾期还款而产生罚息或影响个人信用记录。
5. 在办理建房贷结清手续时，借款人应及时向建设银行提出申请，以便尽快解除抵押并获得房屋产权证。
