## 逾期未还房贷影响贷款吗
### 逾期未还房贷如何影响贷款审批
**1. 个人征信受损**
逾期未还房贷，银行会将你的不良记录上报征信系统，导致你的个人征信受损。征信受损会影响你未来的贷款申请，不仅是房贷，包括信用卡、车贷等贷款，都会受到影响。
**2. 贷款利率上浮**
如果你有逾期未还房贷的记录，银行在审批你的贷款申请时，可能会提高贷款利率。这是因为你被视为信用风险更高的借款人，银行需要通过提高利率来降低自己的风险。
**3. 贷款额度减少**
如果你有逾期未还房贷的记录，银行在审批你的贷款申请时，可能会减少贷款额度。这是因为你被视为信用风险更高的借款人，银行需要通过减少贷款额度来降低自己的风险。
**4. 贷款审批时间延长**
如果你有逾期未还房贷的记录，银行在审批你的贷款申请时，可能会延长审批时间。这是因为银行需要更多的时间来评估你的信用风险，以便做出是否批准贷款的决定。
**5. 贷款申请被拒绝**
如果你有逾期未还房贷的记录，银行可能会直接拒绝你的贷款申请。这是因为银行认为你是一个信用风险较高的借款人，不适合发放贷款。
### 如何避免逾期未还房贷的影响
为了避免逾期未还房贷的影响，你可以采取以下措施：
**1. 按时还款**
按时还款是维护个人征信的最好方法。如果你不能按时还款，一定要及时与银行联系，协商还款方案。
**2. 保持良好的信用记录**
除了按时还款外，你还可以通过以下方式保持良好的信用记录：
* 不要过度负债。
* 不要频繁申请贷款。
* 不要使用信用卡透支。
**3. 如果有逾期未还房贷的记录，要及时修复**
如果你有逾期未还房贷的记录，一定要及时修复。你可以通过以下方式修复你的信用记录：
* 偿还逾期债务。
* 向银行申请信用修复。
* 等待时间。
信用记录的修复是一个漫长的过程，需要耐心和毅力。但只要你坚持不懈，最终一定会修复你的信用记录，消除逾期未还房贷的影响。
