## 有房贷还能用公积金吗？
政策解读
根据《住房公积金管理条例》及其相关规定，住房公积金可以用于以下几种情况：
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房；
2. 偿还自住住房贷款本息；
3. 支付住房租金；
4. 提取住房公积金账户内的余额用于其他用途。
也就是说，有房贷的职工仍然可以提取公积金用于归还房贷本息。
实践攻略
**1. 确定公积金缴存类型**
在使用公积金归还房贷之前，职工需要先确定自己的公积金缴存类型。目前，公积金缴存类型分为以下两种：
* **普通公积金：**由职工和单位共同缴存，缴存比例一般为职工月工资的5%至12%，单位缴存比例一般为职工月工资的5%至12%。
* **专项公积金：**由单位缴存，缴存比例一般为职工月工资的5%至10%。
普通公积金和专项公积金都可以用于归还房贷本息，但普通公积金的提取条件更加严格。
**2. 满足提取条件**
职工想要提取公积金归还房贷本息，需要满足以下条件：
* 本人及其配偶已缴纳住房公积金满一年，且连续缴纳时间达到6个月以上；
* 本人及其配偶名下没有住房；
* 借款人及其配偶名下住房已结清住房贷款，且家庭住房套数符合住房公积金缴存地相关规定；
* 借款人及其配偶名下住房已结清住房贷款，且所购住房已取得不动产权证；
* 职工购买、建造、翻建、大修住房，提取住房公积金账户内的余额用于支付住房租金。
**3. 申请提取公积金**
职工满足提取条件后，可以向公积金管理中心申请提取公积金。申请提取公积金的流程如下：
* 职工向公积金管理中心提交提取申请表；
* 公积金管理中心对职工的提取申请进行审核；
* 审核通过后，公积金管理中心将提取的公积金划拨至职工指定的银行账户。
**4. 归还房贷本息**
职工提取公积金后，可以使用公积金归还房贷本息。职工可以向贷款银行提交提取公积金的证明，贷款银行会将提取的公积金划拨至职工的还款账户。
**注意：**
* 公积金提取次数有限，每次提取金额也有限额，具体规定以当地公积金管理中心规定为准。
* 职工提取公积金后，如果再次购买住房，则无法再使用公积金。
* 职工提取公积金后，如果再次申请贷款，则贷款利率可能会上浮。
