## 小产权房贷款利息很高
### 1、小产权房贷款利息高是什么原因
小产权房贷款利息高主要有以下几点原因：
**1.1 法律风险:** 小产权房在法律上是不受保护的，如果发生纠纷，购房者的利益很难得到保障。因此，银行对于小产权房贷款的抵押风险较高，贷款利息也自然就更高。
**1.2 流动性差:** 小产权房不能在市场上流通，因此银行对于小产权房贷款的回收风险较高。为了降低风险，银行会提高小产权房贷款的利息。
### 2、小产权房贷款利息高怎么办
如果想降低小产权房贷款利息，可以从以下几点入手：
**2.1 向多家银行进行贷款申请:** 不同银行对于小产权房贷款的利率政策不同，购房者可以向多家银行进行贷款申请，选择利率较低的一家银行进行贷款。
**2.2 提高首付比例:** 首付比例越高，贷款金额越低，贷款利息也越低。购房者可以尽量提高首付比例，以降低贷款利息。
**2.3 选择贷款期限较短:** 贷款期限越长，贷款利息越高。购房者可以尽量选择贷款期限较短的贷款，以降低贷款利息。
**2.4 寻找担保人:** 如果购房者能够找到担保人，那么银行对于小产权房贷款的抵押风险就会下降，贷款利息也可能有所降低。
### 3、小产权房贷款有哪些风险
小产权房贷款存在以下风险：
**3.1 房屋不能办理产权证:** 小产权房是不受法律保护的，购房者无法办理产权证。如果房屋发生纠纷，购房者的利益很难得到保障。
**3.3 贷款利率高:** 小产权房贷款的利率普遍高于商品房贷款的利率，购房者需要支付更高的利息。
### 4、购买小产权房需要注意什么
购买小产权房需要注意以下几个方面：
**4.2 实地考察房屋:** 购房者在购买小产权房之前，一定要实地考察房屋，查看房屋的质量、环境和配套设施。
**4.3 签订购房合同:** 购房者在购买小产权房时，一定要与卖方签订购房合同，明确房屋的面积、价格、付款方式等信息。
**4.4 办理房产过户手续:** 购房者在购买小产权房后，一定要到相关部门办理房产过户手续，以便于以后的房产交易。
