## 东营银行房贷款利率是多少？
东营银行房贷款利率根据央行规定，结合东营银行自身情况确定。目前，东营银行房贷利率执行的是中国人民银行规定的最新基准利率，即一年期及以下贷款利率为4.35%，一年期以上5年期及以下贷款利率为4.75%，5年以上贷款利率为4.9%。
除了央行规定的基准利率外，东营银行还根据自身的经营情况和客户的信用状况，推出了一些优惠利率政策。比如，对于首次购房且符合一定条件的客户，东营银行可以提供首套房贷款利率优惠，最低可以达到基准利率的8.5折。
对于公积金缴存比较高的客户，东营银行也可以提供公积金贷款利率优惠，最低可以达到基准利率的8折。
### 一、东营银行房贷利率计算方法
东营银行房贷利率的计算方法如下：
1. 贷款利率=基准利率+加点利率
2. 加点利率根据借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素确定。
3. 贷款总利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限
### 二、东营银行房贷利率优惠政策
东营银行为满足不同客户的需求，推出了多种房贷利率优惠政策，主要包括：
1. 首套房贷款利率优惠：对于首次购房且符合一定条件的客户，东营银行可以提供首套房贷款利率优惠，最低可以达到基准利率的8.5折。
2. 公积金贷款利率优惠：对于公积金缴存比较高的客户，东营银行也可以提供公积金贷款利率优惠，最低可以达到基准利率的8折。
3. 异地购房贷款利率优惠：对于异地购房且符合一定条件的客户，东营银行可以提供异地购房贷款利率优惠，最低可以达到基准利率的9折。
### 三、如何申请东营银行房贷利率优惠
1. 首先，需要选择一家符合自己需求的东营银行网点。
2. 其次，需要准备申请房贷所需的资料，包括：个人身份证明、婚姻状况证明、工作收入证明、房产证明、购房合同等。
3. 然后，需要向东营银行提交房贷申请，并等待银行的审核。
4. 最后，银行审核通过后，即可与银行签订房贷合同，并办理贷款手续。
### 四、东营银行房贷利率常见问题
1. 东营银行房贷利率会上浮吗？
答：东营银行房贷利率会上浮，加点利率根据借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素确定。
2. 东营银行房贷利率可以协商吗？
答：东营银行房贷利率可以协商，但需要借款人符合一定的条件，比如借款人信用状况良好、贷款记录良好、有稳定的收入来源等。
3. 东营银行房贷利率可以提前还款吗？
答：东营银行房贷利率可以提前还款，但需要借款人支付一定的手续费。
