房贷都是如何还的？
房贷还款方式有很多种，借款人可根据自身需求选择合适的方式。主要有以下几种：
1. 等额本息还款法
等额本息还款法是一种较为常见的还款方式，其特点是每月还款金额固定，包括本金和利息。在还款初期，利息所占比例较大，本金较少，在还款后期，本金所占比例较大，利息较少。等额本息还款法的好处是每月还款金额固定，便于预算和管理，且利息总额较少。但缺点是前期还款压力较大，且总利息额较多。
2. 等额本金还款法
等额本金还款法是一种每月偿还本金和利息之和相同的还款方式，即每月还款本金额固定，利息逐月减少。等额本金还款法的好处是还款压力相对较小，且利息总额较少。但缺点是前期还款金额较大，且总利息额较多。
3. 先息后本还款法
先息后本还款法是一种在还款期内只偿还利息，到期一次性偿还本金的还款方式。先息后本还款法的好处是每月还款金额较小，还款压力相对较小。但缺点是利息总额较高，且到期一次性偿还本金的压力较大。
4. 组合还款法
组合还款法是指借款人可以选择两种或以上的还款方式相结合的方式。例如，借款人可以先选择几年等额本息还款，然后转为等额本金还款。组合还款法的特点是灵活，可以根据借款人的需求和财务状况进行调整。但缺点是还款方式较复杂，且利息总额可能较多。
5. 公积金还款法
公积金还款法是指借款人可以使用其公积金账户内的资金来偿还房贷的还款方式。公积金还款法的特点是还款金额固定，还款压力较小。但缺点是公积金贷款额度有限，且提取公积金需要符合一定的条件。
6. 商贷还款法
商贷还款法是指借款人使用银行的商业贷款来偿还房贷的还款方式。商贷还款法特点是还款期限较长，且还款金额固定。但缺点是利息总额较高，且提前还款可能存在违约金。
借款人可根据自身的需求选择合适的方式，以免增加还贷压力。
