能先还公积金不还商业贷款吗？
1. 公积金与商业贷款的区别
公积金，全称住房公积金，是一种住房储蓄制度，由国家强制职工和用人单位缴纳。公积金可以用来支付购房首付、还房贷、租房等住房相关开支。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但贷款额度有限，且只能用于购买或建造住房。
商业贷款，是指借款人向商业银行或其他金融机构贷款购买住房的贷款。商业贷款利率通常高于公积金贷款利率，但贷款额度较高，且可以用于购买各种类型的住房。
2. 能否先还公积金不还商业贷款
能否先还公积金不还商业贷款，取决于借款人的贷款类型和还款计划。
对于同时有公积金贷款和商业贷款的借款人，可以根据自己的实际情况选择先还哪笔贷款。如果公积金贷款利率较低，则可以先还公积金贷款。如果商业贷款利率较高，则可以先还商业贷款。
但需要注意的是，贷款合同中通常会规定借款人的还款顺序，借款人不得擅自更改还款顺序。如果借款人没有按照规定顺序还款，则银行可能会收取违约金。
3. 先还公积金不还商业贷款的注意事项
借款人如果选择先还公积金不还商业贷款，需要注意以下几点：
1. 确保公积金贷款利率低于商业贷款利率。否则，先还公积金贷款反而会增加借款人的利息支出。
2. 确保公积金贷款额度足够支付房贷月供。否则，借款人可能需要动用其他资金来支付房贷月供，这可能会导致借款人出现资金短缺的情况。
3. 与银行沟通，确认贷款合同中是否对还款顺序有规定。如果贷款合同中对还款顺序有规定，则借款人不得擅自更改还款顺序。
4. 定期检查自己的征信记录。如果借款人没有按照规定顺序还款，则银行可能会在借款人的征信记录中留下不良记录，这可能会影响借款人未来的贷款申请。
总之，借款人是否能先还公积金不还商业贷款，取决于借款人的贷款类型和还款计划。借款人在作出决定之前，应仔细考虑上述因素，并与银行进行沟通。
