重庆公积金房贷：利率一览和还款方式
重庆公积金房贷是重庆市住房公积金管理中心面向重庆市缴存住房公积金的职工发放的住房贷款。公积金房贷因其利率低、还款方式灵活等特点，深受广大职工的青睐。那么，重庆公积金房贷利率是多少？有哪些还款方式可以选择呢？
一、重庆公积金房贷利率
重庆公积金房贷利率分为五档，具体如下：
首套房
贷款期限≤10年，利率为2.60%；
贷款期限10年<贷款期限≤15年，利率为2.75%；
贷款期限15年<贷款期限≤20年，利率为3.025%；
贷款期限20年<贷款期限≤25年，利率为3.20%；
贷款期限25年以上，利率为3.25%。
二套房
贷款期限≤10年，利率为3.60%；
贷款期限10年<贷款期限≤15年，利率为3.75%；
贷款期限15年<贷款期限≤20年，利率为4.025%；
贷款期限20年<贷款期限≤25年，利率为4.20%；
贷款期限25年以上，利率为4.25%。
二、重庆公积金房贷还款方式
重庆公积金房贷提供多种还款方式，具体如下：
等额本息还款：这种还款方式每个月还款额相同，既包括本金，也包括利息。前期偿还利息较多，后期偿还本金较多。这种还款方式简单易懂，还款压力相对较小。
等额本金：这种还款方式每个月偿还的本金相同，利息逐月递减。这种方式前期偿还压力较大，后期还款压力较小。
组合还款：这种还款方式将等额本息还款和等额本金还款结合起来，既可以减轻前期还款压力，又可以缩短贷款期限，节省利息支出。需要根据贷款机构的规定，选择贷款年限和组合还款比例。
三、重庆公积金房贷申请条件
1. 具有重庆市常住户口或有效居住证，且已连续缴存住房公积金满2年。
2. 有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
3. 申请贷款时年龄一般不超过65周岁，退休人员年龄不超过70周岁。
4. 具有购买住房的资格。
5. 符合重庆市住房公积金管理中心规定的其他条件。
四、重庆公积金房贷申请流程
1. 借款人向重庆市住房公积金管理中心提交贷款申请。
2. 住房公积金管理中心对借款人资质进行审查，并根据借款人的资信状况确定贷款额度和利率。
3. 借款人与住房公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。
4. 借款人向住房公积金管理中心支付首付款和相关费用。
5. 住房公积金管理中心将贷款资金划转至借款人指定的银行账户。
6. 借款人按照借款合同约定的还款方式偿还贷款本息。
以上就是重庆公积金房贷相关内容，如有更多疑问，可咨询重庆市住房公积金管理中心。
