高贷款门槛，购房难上加难
一、贷款门槛高，首付比例成拦路虎
近年来，随着房价的不断上涨，贷款门槛也随之提高。目前，大多数银行的首付比例都在30%以上，有的甚至高达50%。这对于普通购房者来说，无疑是一道难以逾越的门槛。
以一套总价100万元的房子为例，如果首付比例为30%，购房者需要准备30万元的首付款。对于刚需购房者来说，这笔钱无疑是一笔巨款。即使他们能够凑齐首付款，后续的月供压力也相当大。
二、收入要求高，房贷难申请
除了首付比例高之外，贷款门槛还体现在收入要求上。银行在审批房贷时，会对购房者的收入进行严格审查。如果购房者的收入达不到银行的要求，那么即使他们有足够的首付款，也有可能被拒贷。
目前，大多数银行对房贷申请者的收入要求都在月收入5000元以上。有的银行甚至要求更高，达到月收入1万元以上。这对于刚毕业的大学生和低收入群体来说，无疑是雪上加霜。
三、贷款期限短，月供压力大
除了首付比例高和收入要求高之外，贷款门槛还体现在贷款期限上。目前，大多数银行的房贷期限都在20年以内。这对于购房者来说，意味着他们需要在较短的时间内偿还巨额贷款。这无疑会增加他们的月供压力。
以一套总价100万元的房子为例，如果贷款期限为20年，月供额将达到5273元。对于刚需购房者来说，这笔月供无疑是一笔不小的负担。
四、购房难上加难，刚需族心寒
贷款门槛的不断提高，无疑给购房者带来了巨大的压力。尤其是对于刚需购房者来说，他们不仅要面对高昂的房价，还要面对严格的贷款门槛。这无疑让他们购房难上加难。
面对高企的房价和严格的贷款门槛，刚需购房者们不禁心寒。他们不知道什么时候才能买得起房，也不知道什么时候才能拥有一个属于自己的家。
五、政策调控频频，购房者观望情绪浓
在政策调控的背景下，购房者们变得更加谨慎。他们不再盲目跟风买房，而是更加注重房子的价值和性价比。这无疑给楼市降温带来了积极的影响。
六、结语
