## 银行房贷批了还有什么
### 一、放款前准备
1. **贷款合同签订：**银行会与你签订贷款合同，你需要仔细阅读并理解合同内容，确保没有异议后再签字。
2. **房屋评估：**银行会委托评估机构对抵押房屋进行评估，以确定房屋的价值和贷款额度。
3. **保险购买：**你通常需要购买房屋保险和人寿保险。
4. **税费缴纳：**你需要缴纳税金和手续费。
5. **备齐相关资料：**你需要准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、负债证明等相关资料。
### 二、放款后注意事项
1. **还款方式：**你需要根据银行规定的还款方式进行还款。
2. **还款日期：**你需要在规定的还款日期之前还款。
3. **利率变化：**你需要关注贷款利率的变化，如果利率下降，你可以考虑申请贷款利率重定价。
4. **提前还款：**如果你有能力提前还款，你可以向银行申请提前还款。
5. **逾期还款：**如果逾期还款，你会被收取罚息，并且信用记录也会受到影响。
### 三、贷后服务
1. **还款查询：**你可以通过银行的网上银行或移动银行查询你的还款记录。
2. **还款记录：**银行会将你的还款记录上传至征信系统。
3. **征信报告：**你可以通过央行征信中心查询你的征信报告。
## 银行房贷批了后要注意什么
*还款方式
> 贷款人应选择适合自己经济状况的还款方式。
*还款日期
> 贷款人应在还款日前将贷款本息存入贷款银行的还款账户中。
*利率变化
> 贷款人应关注贷款利率的变化，如果利率下降，贷款人可以考虑申请贷款利率重定价。
*提前还款
> 贷款人如果提前还款，需要向贷款银行申请提前还款。
*逾期还款
> 贷款人如果逾期还款，会被收取罚息。
*征信报告
> 贷款人应定期查询自己的征信报告。
