## 房贷下来了要夫妻签字吗？
房贷是买房时向银行借入的一笔钱，需要在一定期限内分期偿还。夫妻双方共同申请房贷时，银行一般会要求夫妻双方共同签字。
### 为什么要夫妻双方签字？
银行要求夫妻双方共同签字的原因主要有以下几个：
* **为了保障银行的利益。**夫妻双方共同签字，意味着夫妻双方共同承担还款责任。如果一方不能按时还款，另一方也有义务承担还款责任。这可以保证银行的贷款能够得到偿还。
* **为了保护夫妻双方的利益。**夫妻双方共同签字，意味着夫妻双方对房产有共同的权利和义务。如果一方想要处置房产，必须征得另一方的同意。这可以防止一方擅自处置房产，损害另一方的利益。
* **为了避免纠纷。**夫妻双方共同签字，可以避免日后发生纠纷。如果夫妻双方出现婚姻问题，房产的归属问题可能会成为纠纷的焦点。夫妻双方共同签字，可以明确房产的归属，避免纠纷的发生。
### 夫妻双方共同签字需要注意什么？
夫妻双方共同签字时，需要注意以下几个问题：
* **明确夫妻双方的还款责任。**夫妻双方在签字前，应当明确各自的还款责任。如果一方不能按时还款，另一方是否需要承担还款责任？如果需要承担还款责任，承担的比例是多少？这些问题应当在签字前明确。
* **明确房产的归属。**夫妻双方在签字前，应当明确房产的归属。房产是否属于夫妻共同财产？如果属于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时如何分割房产？这些问题应当在签字前明确。
* **签字前仔细阅读合同。**夫妻双方在签字前，应当仔细阅读借款合同。合同中可能含有对夫妻双方不利的条款，夫妻双方应当在签字前对这些条款进行充分的了解。
### 夫妻一方不能签字怎么办？
如果夫妻一方不能签字，另一方可以向法院申请强制执行。法院可以根据实际情况，判决夫妻一方强制履行签字义务。
