住房抵押贷款还款方式住房抵押贷款如何还款
1、房产可以通过抵押贷款来获取资金。贷款还款的方式主要有以下几种： 等额本息还款：每月固定偿还本金和利息，总还款金额相同，但每月还款额逐渐减少。 等额本金还款：每月固定偿还本金，利息逐渐减少，所以每月还款额递减。
2、等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
3、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。
二手房抵押贷款还款方式有哪些?
1、一次性还本付息：根据银行现行规定，贷款期限在一年以内（含一年）的，还款方式为到期一次性还本付息，即初始贷款本金加上整个贷款期限的利息。
2、目前房屋抵押还款方式主要包括有：一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法。一次还本付息法。
3、二手房抵押贷款的还款方式主要有两种，即等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款法 等额本息还款方式比较适合普通的上班族，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划的规划个人经济。
4、工行二手住房贷款可采用哪些还款方式？ （1）等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。 （2）等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
贷款本额等金和本额等息有什么区别
还款方式不同：本额等息还款时，每月的还款金额是相同的，将贷款总额本息按还款期限进行平均计算了。本额等金还款时，将贷款本金按还款期限进行等额划分，每个月归还的贷款本金是一样。
二者的区别在于还款方式和还款利息的不同。还款方式不同：本额等息还款是指每月的还款金额是相同的，是将贷款总额本息按还款期限进行平均计算了。
产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。等额本金还款的总利息为23525元，等额本息的还款总利息为23788元。
本额等金一般指“等额本金”。本额等息一般是指“等额本息”。等额本息的特点是每月的还款额相同，而等额本金的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。
区别在于每月所还的钱数不同。等额本息：每月以相同的金额偿还贷款本息（即每月的总还款额一致，其中利息逐月递减，本金逐月增加）。
在贷款条件一样的前提下，等额本息归还的总利息要比等额本金多，而且等额本金前期归还的额度比等额本息高，不过等额本金每月还款额递减，等额本息每个月还款额度一样，一般等额本金适合收入比较高的群体。
