在外地有一套房子已经抵押贷款了,在杭州买房还可以贷款吗?
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。
贷款买的房子能再次抵押贷款吗可以的。 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
按时还款的话可以买房 买房的流程：与开发公司签订购房协议。填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
有房贷贷款还可以贷款吗有房贷贷款还可以贷款吗在有房贷贷款的基础上，是可以再次进行贷款的。但是需要满足一定的条件才可以，主要是还贷能力以及个人征信问题，否则会被银行拒贷。
综合以上所述，已经有抵押贷款的，还是可以去申请房贷的。申请房贷具体能批下来多少额度，需要看申请人的还款能力，还要结合借款人或者借款家庭的收入负债比重来综合考量。
外地有房杭州算首套吗
1、算首套，首付比例安首套算，商用的房子和住宅不能算在一起。
2、只要没有贷过款，你名下查不到贷款记录，就算首套；如果名下有贷款记录，不管名下有没有房字，贷款有没有还清都算二套。如果名下有两笔没有还清的记录是不能贷款买房的，全国都一样。
3、外地有套房已经办证了，杭州再买房契税应该按照首套房子算。
4、在外地有房，如果没有贷款的话且在杭州没有住宅，就是无房无贷，在杭州买住宅算是首套首贷，理论上是3成的首付。但是市场的实际情况是现在市场上80%的楼盘都不接受3成的首付，所以具体还是要看具体的楼盘情况。
5、一般是这样的：外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，贷款算2套。 在税费方面，首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房，税率为总价的3%。
外地户籍,名下两套房,一套按揭,一套全款,还可以在杭州贷款买房吗
1、您在外地的两套房子均为住宅，且贷款未还清，则在杭州购买住宅不可以用贷款购买住宅；非住宅不限购，首付5成。
2、假如之前有两次住宅贷款，再在杭州购房就无法贷款。如果还清其中一套住房贷款再在杭州买房可以算二套六成首付。
3、不能算二套。二套房认定标准是在个人名下有两套（含两套）以上的房产，算二套房产。被认定为二套房产的情形主要有：（1）自己有住房，给成年子女购房.（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
4、外地有房并不会影响你在杭州购房的名额，但是可能会影响到你的贷款如果房子有房贷记录（不管有没有结清），在杭州购房就算二套，首付要60%以上如果外地有两套房子贷款都没有结清，在杭州购房不能贷款。
