如果用厂房做抵押贷款后,几年未还,银行内部已做核销,那抵押的资产怎么处...
1、到期后没有钱还的话可以向银行要求展期（延期）最长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了。就像你的抵押物为你的房子，等到期以后你还不上银行的钱，那么你的房子就会被银行收走，然后进行拍卖，拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话银行也不会再追讨了。
2、征信被列入黑名单，可能会限制你的出行，阻止你坐飞机出国，甚至可能以后都买不起火车票。后果 2：如果您在借款时提供虚假或不真实的信息，贷款机构可能会以贷款欺诈罪起诉您。如果贷款欺诈属实，您可能会因欺诈罪被判刑。后果 3：贷款机构将依法向您收取到期贷款。
3、个人资产和法人资产是有分别的。企业向银行贷款，以厂房抵押，这是法人贷款。贷款逾期后，银行会拍卖抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，会降价再拍，连续三次后视作不能拍出），银行可以向法院要求将抵押物转移到银行名下，以物抵债。
4、权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本。收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
5、抵押贷款是否可以核销抵押贷款可以核销。贷款核销是银行审核贷款后，如果是不良贷款就销账。通常贷款处于未还清的状态，银行核销部门认定无法把剩余贷款本金和利息收回的情况下，就把不良贷款放到银行所属资产处置中心，不用经办行找借款人催收的情况叫核销。
房产抵押贷款逾期会有什么后果
首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其后期买房，贷款，直接拉入黑名单。
房子抵押贷款还不上的后果如下：产生逾期费用，包括罚息和违约金；影响个人征信记录。如果贷款企业没有金融牌照的，欠款不还不会上征信，不影响个人信用记录，但是如果被到，依然拒绝归还的，可能会被列入失信被执行人名单；情节严重者会构成犯罪，需要依法承担刑事责任。
抵押房子贷款还不上，个人征信还会受到影响，不管用户后续要不要房产，都应该尽快还清逾期的欠款。
厂房被房东抵押贷款现还不回,我的厂房租期还有+年,厂房会被法院拿去拍...
拍卖的钱，由法院还清债权人所有的欠款费用后，所剩的钱才归债务人，资不抵债的债务人仍然需要用其他财产还款，有剩的钱则根据买房时合同约定的房屋产权人归属处理。
那你是制止不了银行拍卖的，只能等银行拍卖后去起诉房东。头痛，如果他没钱，赢了官司也拿不到钱。。
房屋被查封后就要进入拍卖程序，拍卖房款优先偿还抵押权后剩余部分由产权人所有。你可以要求法院将剩余房款还给房东前，将剩余房租先补偿给你。
要具体情况具体分析。如果厂房抵押在前，租赁在后，依法应该腾空其所租赁的房屋。而付掉的租金、装修的损失，只能另案提起诉讼，向房东要求返还。如果不是上述情况《合同法》229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
急问!我开厂的贷款到期了没钱还,会不会封了当时抵押的厂房,我的房子会...
法律分析：抵押贷款一般逾期三个月，银行会向人民法院提起诉讼，房贷逾期的后果：若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行会向人民法院提起诉讼，这期间房产或被冻结。
如果您不能按时的进行偿还贷款的话，一般逾期三天之内，对您的信用没有什么特别大的影响，但是逾期五天可能会降低您的信用值，逾期时间太长的话，银行会暂时没收您的抵押物，也就是您的房屋。
我认为只会动压抵押的房产，并不会冻结抵押物以外的房子，会把房子进行拍卖，然后把拍卖所得用来偿还贷款，如果不够的话才会冻结其他的财产。
借款人还不上，抵押的房子会被收走的。大概流程是这样的：借款人实质性违约；担保公司起诉借款人；借款人账户被冻结；抵押物被拍卖 不足部分，由借款人补足。补充：还是赶紧想办法吧，后果很严重的。
你的老板以自己房产作抵押，以公司为借款人从银行申请了贷款，现在还不上，从法律上讲，公司是借款的主体，而法定代表人也要承担法律责任的。银行对逾期贷款催要未果的情况下，会向法院提起诉讼，银行会将公司、公司法人代表共同列为被告的，共同承担偿还责任。
房产抵押贷款到期了还不上怎么办
1、偿还房屋抵押贷款的方法：向银行申请延期。如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。向亲戚朋友借钱如果确实手头紧，可以找亲朋好友帮忙。不管能不能借，总要先试一试，但是要贷款好，经济宽裕了及时还钱。
2、用房子抵押贷款还不上怎么办 偿还房屋抵押贷款的方法：向银行申请延期。如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。向亲戚朋友借钱如果确实手头紧，可以找亲朋好友帮忙。
3、贷款还不上银行会怎么办？第一，主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。第二，向公司申请临时贷款。
4、房子抵押贷款无力偿还怎么办 法律分析：可以向银行申请延续展期。如果实在是不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。向亲朋好友借钱还贷。抵押物被拍卖。
我在银行贷款用厂房抵押的现资金困难无法还贷、厂房让银行收去法院拍卖...
1、以后就很难再在银行贷到款了，还有就是厂房拍卖的钱首先用于支付你的人员工资，然后就是用于偿还银行贷款。如果你当时还签有个人保证类的合同的话，如果拍卖的钱不足以偿还银行贷款的话，你可能面临着银行向你追剩下的钱。希望对你有所帮组，望采纳。
2、用企业单位名头的房产土地抵押的企业银行贷款还不上是不是到时银行直接收房子，还是进行拍卖，如果拍卖 用企业单位名头的上是不是到时银行直接收房子，还是进行拍卖，如果拍卖钱不够还贷款或是拍卖不出去怎么办？用企业单位名头的房产土还不上的时候，银行不是直接收房子，而是提供给予可以拍卖。
3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
4、银行可以通过法院拍卖你部分房产，或给你新购一套面积较小的住房，保证你的基本生活。欠账不还，会影响你一生的信用，今后发展，任何金融机构都不会支持你了。现在这社会，信用第一。
5、房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
