银行房贷放款缓慢,是这三大原因导致
风险意识的增强和放贷成本的增加，也导致银行放款速度变慢。
房贷审批慢可能有以下四大原因：征信情况不好。银行在审批房贷时，会通过个人征信来评估贷款人信用状况和偿债能力。如果征信不好，如有逾期记录、欠款、违约等，银行也许会拒绝贷款申请或者要求提高贷款利率。
银行放贷慢是什么原因？【1】节假日期间：节假日期间贷款的审批会顺延，这段时间是不大可能放款的。【2】贷款高峰期：银行贷款业务的高峰期，银行会处于放款资金不足的状态。当前市场上的资金流动性太差，现在银行都实行比较严格的资金流动性管理，在客观上也影响了银行的放款速度。
银行原因：银行资金紧张、申贷人数太多、未办理抵押手续、需要二次审核等等，这些都会导致放款时间延长，但有原因就要解决，不能让借款人盲目的等下去，实在不行就按合同规定解除合同。
房贷放款慢的原因：楼市限购政策的影响在楼市调控政策开始实施后，银行房贷放款速度慢慢减缓。楼市调控，包括房贷利率上浮，银行放款速度减慢。目前，银行放款速度变慢，也是由于大环境的影响。
在等待放款的过程中，银行发现用户情况存在异常，比如说在别的机构频繁进行贷款申请、出现了逾期还款情况。那么出于对风险的降低，可能考虑将用户的申请拒绝掉。以上就是关于“贷款买房一个月了为什么还没下款”的
在中国银行申请房贷巳经审核通过两个月了,贷款怎么还没下来呢?什么时候...
房贷审核通过却两个月都没有放款下来的话，估计是因为银行资金较为紧张，再加上办理业务的人较多，所以就出现了等贷的现象，客户需要排队等放款。像不少在年末申请房贷的客户，因年末银行资金紧缺，再加上银行年终结算，也许就要等到次年初才会放款。
一般来说房贷审批通过后2个月左右放款是比较常见的。遇到年底/年初，银行上一年度的指标已经用完，下一年度的指标还没出来，这时的贷款就要等更长时间，往往要三个月时间。你和办理贷款的银行客户经理多联系，从客户经理那边多了解目前排队等待放款的信息。
一般来说房贷审批通过后2个月左右放款是比较常见的。遇到年底/年初，银行上一年度的指标已经用完，下一年度的指标还没出来，这时的贷款就要等更长时间，往往要三个月时间。可能是贷款人在等待银行放款的时候，自己的信用记录出现了问题，这种情况的发生率是最大的。
总的来说，如果用户的房贷一直没有下款，可能是命中了上述提到的几个原因，建议可以去申贷行问一下具体情况，耐心等待或者是另做打算。在中国银行申请房贷巳经审核通过两个月了，贷款怎么还没下来呢？什么时候能放款。
房贷审批已经通过，对于大多数购房者来说应该是一件很高兴的事情，正常情况下房贷通过之后一个月左右就会放款，这样就可以拿到房。
过两天之后还没有放款，你就直接去找银行的行长，不要找客户经理，找客户经理没用的。【回答】因为我曾经用这样的方法帮一个客户催到了尾款。
为什么中国银行按揭贷款审批通过后,确迟迟不放款?
1、中国银行申请贷款后长时间未放贷的原因：您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
2、中国银行个人商业住房贷款未放款原因：您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的中国银行客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
3、落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
房贷放款慢的原因
1、年房贷放款好慢，主要原因是政策收紧，银行放款额度不足，比如说银行优先放款给首套房贷款，二套房贷款需要延后放款等。因此，用户签订了房贷合同后，银行放款速度较慢，用户可以与银行协商，看能否提升放款速度，尽快完成放款。
2、③银行额度紧缺，业务繁忙，所以放款有所延迟。比如在年末由于资金普遍不足，在加上银行年终结算，通常要等到次年初才会放款下来。银行房贷放款要多久时间 银行房贷放款一般需要一到两个月左右的时间。
3、年房贷放款速度慢，这是因为各家银行房贷放款额度收紧，很多用户需要排队等放款；另一方面是房贷政策收紧，房贷审核变得更加严格了。开发商一般会建议用户在有合作关系的银行申请房贷，即使放款时间慢，通常不会导致用户最终购房失败。
4、公积金贷款：这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢。这种住房贷款的放款时间非常慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款，如果慢一点，有些地区则要等6个月。
5、房贷审核通过却两个月都没有放款下来的话，估计是因为银行资金较为紧张，再加上办理业务的人较多，所以就出现了等贷的现象，客户需要排队等放款。像不少在年末申请房贷的客户，因年末银行资金紧缺，再加上银行年终结算，也许就要等到次年初才会放款。
6、年工行的房贷放款慢，主要原因还是受到了房贷额度比例的限制。在目前的房贷政策中，央行联合银保监会给各大银行的房贷额度比例都划出了红线，有不少银行都踩中了红线，所以正在想办法缩减房贷额度，工行也不例外。这也是工行的房贷放款速度慢下来的原因。
