什么银行可以用棚改房抵押贷款?
1、招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
2、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一网页链接一：国有银行。 中农工建邮政、交通银行。 利息低，有多低我做过年化8%的经营贷产品。银行贴息。还款方式灵活。
3、除了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外，其他的银行大都能做抵押贷款，比如：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产、执行利率，贷款年限等都各不相同，所以在选择贷合的贷款品种，还款压力等。
棚改房可以贷款吗
1、棚户区改造的房子能卖吗？棚户区住房五年内不能买卖。具体原因如下：棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
2、铜川市崔家沟棚改项目不能贷款。棚改房是属于棚户改造而分配安置的房子，前期是没有房屋产权证的，产权不清晰，所以不能贷款。棚户区改造房是指棚户区内将要被改造的住房，是依法拥有被房屋的所有权。另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。
3、拿棚户的土地使用权可以去银行贷款。银行贷款是指：（一定的利率将资金贷放给资金需一种经济行为。（2）而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
4、什么银行可以用棚改房抵押贷款？假如说是棚改房已将彻底办完了，签订了房屋买卖正式合同，并且开发商手续齐全，或者是棚改房已经办理了房产证或者不动产证，可以到任何的国有银行或者股份制商业银行，办理抵押贷款。
5、购买棚改房可以贷款。在购买棚改房时需要注意，千万不要购买没有房产证的棚改房。如果没有缴纳土地出让金的房屋也不能买。如果想要购买的房屋正处于抵押状态，是不能购买的。如果姓名、房权证不符合都不能购买。
农发行棚改贷款由谁来还
农民合作社欠的钱由谁来偿还农民合作社欠的钱由借款人来还。而若是借款人无力偿还贷款的话，就要由担保人来承担相应的担保责任。至于农村合作社的成员，没有参与贷款的话，就没有义务去偿还贷款。
农民合作社贷款就是农村信用社向辖区内的农民专业合作社及其成员发放的贷款。该贷款就是由借款人来还款的。农民专业合作社以合作社的名义对外承担责任。也就是说，合作社的债权人不能直接追究合作社成员的责任。
农民合作社贷款就是农村信用社向辖区内的农民专业合作社及其成员发放的贷款。该贷款就是由借款人来还款的。而若是借款人无力偿还贷款的话，就要由担保人来承担相应的担保责任。至于农村合作社的成员，没有参与贷款的话，就没有义务去偿还贷款。
打到签约的指定账户，一般由拆迁办统一为被拆迁人开户。每个银行的利率是不一样的。最少的能给你做到基准年利率6%，10万每年还的利息就是6000元。以此类推算就行。一般都是在6%——8%。
棚改贷是什么意思?
属于。棚改贷款，即对于棚改房来说，也可以申请贷款购买，是属于涉农贷款的。涉农贷款，是指《涉农贷款专项统计制度》统计的农户贷款、农村企业及各类组织贷款等。
棚户改造是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。 所谓“城中村”，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。从面积上讲，棚户区一般面积在3一般至少在5万平方米左右。
需要。棚改资金全称是棚户区改造资金，是农发行棚改贷款、上级棚改专项补助资金、本级财政安排的棚改专项资金，需要到银行签字。银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。
一）土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。（二）安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
棚改贷款毕竟是当地政府改造当地居民居住环境的一个大工程。
棚改房怎样公积金代款
1、借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2、办理住房公积金是不需要房产证办下来的，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
3、住房公积金贷款 的范围 购买以下类型住房的，予以贷款： 商品房 、经济适用住房、单位自建住房及列入市重点 拆迁 改造项目的棚改房（开发 公司 须与公积金中心签订有关建设项目的公积金个人贷款合作协议）； 二手自住住房（上市交易的存量房），建成年份须在15年（含）以内。
4、也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。事先要清楚还款方式如今银行贷款买房主要有两种方式，等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每月月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、住房公积金贷款模式是扩大棚户区改造资金来源和提高公积金资金使用效率的融资模式。2010年8月，国家公布第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市和试点项目，其中包括北京、重庆等28个城市，133个保障房项目，贷款额度约500亿元。其中，棚户区改造项目15个，贷款金额58亿元。
6、房屋抵押贷款哪个银行可以贷 可以做房屋抵押贷款的银行：建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关，商品房最高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。
棚改的优惠政策有哪些
黑龙江棚户区改造优惠政策有哪些？ 土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
法律分析：各类棚户区改造可享受的税费优惠政策包括以下几个方面：建设用地免征城镇土地使用税；免征涉及的印花税、土地增值税；免征或减半征收契税、个人所得税。
国家棚户区改造的优惠政策 建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。
