房贷中途更换银行有哪些后果
借款人在进行房贷转移的时候可能会缴纳部分手续费或违约金，通常情况下更换贷款行造成的违约金会很高，可能会高于利息费用，这对房贷来说是不划算的。
【1】在房贷中途更换银行很有可能会使得用户在办理房贷转移的时候需要支付一笔手续费或者是违约金，一般情况下更换房贷银行产生的违约金并不是小数目，甚至会可能超过利息费用，这样对于房贷用来说是得不偿失的。
需要注意的是，房贷中途换银行属于违约行为，借款人需要支付一定的违约金给发放贷款的银行。 房贷可以转银行吗 问题一：住房贷款合同办好了想换别家银行可以吗 要一年以后才行。
2013年房贷二十万,贷款二十年,LpR基准利率转换好还是不换好?
年买的房子，如果贷款利率高于LPR利率，可以改为LPR利率，如果低于LPR利率，则可以转换为固定利率。对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利；LPR下降时，浮动倍数方式更有利。
如果您的贷款是固定利率，无须切换。如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。
如果你认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能会上升，那么转换为固定利率就会有优势。需要注意的是，在基准利率的定价方式下，一般按比例浮动，如基准利率上浮10%、下调15%等；在LPR的定价方式下，则按照加减点数来浮动，如LPR加40个基点、减30个基点。
争取降低贷款利息的机会：为了更好地反映市场真实情况，LPR定为每个月进行调整一次，随时都会采取LPR定价来调控货币。所以LPR是浮动的，而房贷利率每年也会重新定价一次，根据LPR走势预测，未来LPR总体呈现下降趋势概率大。
LPR利率可以不转换，如不转换则默认为原贷款利率，并且固定不变。如已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。\r\n需要注意的是，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
从目前的趋势开看，贷款改lpr是比较好的。现在贷款基准利率为9%，2020年2月的LPR为75%，换了之后可以减少月供，而且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成lpr是划算的。好处来看 贷款改lpr肯定是好的，因为将来LPR利率大概率是下降。
我的房贷利率是%5.145要转换LPR是转换好还是不转换好?
1、根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。
2、看你怎么取舍了，还要看今后lpr走势，如果你认为lpr今后会长期上涨，那你就保持现在的固定利率不转换，如果你认为lrp今后会下跌，那建议你考虑转换为lrp浮动利率。从目前形式来看，选择浮动利率比较好，但是总体下来可能也是和固定利率差不多，因为涨涨跌跌可能最后下来也就是平均值和固定利率不相上下。
3、此项选择是央行决定，不是该银行自定。从目前看，两者利率完全相同。LPR若下调，选择就有利。虽然LPR已连续多次下调，但自去年末下调后还未变化。当然不选也可以，即维持固定利率。LPR今后会有上下调整。风险与机会都有可能。取决于承担能力。
