房贷审批为什么这么慢?主要存在这几个原因!
公积金贷款：这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢。这种住房贷款的放款时间非常慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款，如果慢一点，有些地区则要等6个月。
提高首付比例 在当前房地产市场的背景下，银行的房贷额度比例也非常紧张，每天申请房贷的用户那么多，银行肯定是优先批给资质更好的人。如果用户在申请了房贷之后，银行审批结果一直下不来，可以考虑跟自己的客户经理说，可以提高首付款比例。
公积金贷款 这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢。这种住房贷款的放款时间非常慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款，如果慢一点，有些地区则要等6个月。
在等待放款的过程中，银行发现用户情况存在异常，比如说在别的机构频繁进行贷款申请、出现了逾期还款情况。那么出于对风险的降低，可能考虑将用户的申请拒绝掉。以上就是关于“贷款买房一个月了为什么还没下款”的
房贷银行面签后一个星期没回复是什么情况
面签后一个星期没有消息属于正常情况，因为房贷属于银行的大额贷款，申请房贷之后还需要进行面签，只有面签确认通过了才能够拿到贷款。而房贷从提交申请到审批申请最后银行放款大概需要一个月至三个月左右的时间，如果是公积金贷款的话时间会更长。
面签后一个星期没有消息属于正常情况，房贷从提交申请到审批申请最后银行放款大概需要一个月至三个月左右的时间，如果是公积金贷款的话时间会更长。想要快速通过银行房贷，在面签时要准备好资料，能够快速且准确的回答出面签问题，这样可以减少银行的审批时间，自然也就能够更早的得知面签结果了。
这时可以主动联系贷款的银行，进行咨询房贷审核的进度。如果遇到房贷面签10天了还没接到通知的情况，那这时就可以主动联系贷款的银行，进行咨询房贷审核的进度，房贷面签只要收到银行的批贷函，就代表房贷面签已通过。
房贷审核慢是什么原因?
公积金贷款：这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢。这种住房贷款的放款时间非常慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款，如果慢一点，有些地区则要等6个月。
房贷审核慢的原因如下：可能是提交的资料不齐全，需要补交资料就会延长审核时间。银行在放款制度上比较严格，或者受到楼市政策的影响，在对房贷的审核也会更加严格，从而增加了审核时间。可能是你个人的负债率高，或者资金流水等不够，银行觉得会有一定的风险，在审核时会更加谨慎。
公积金贷款 这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢。这种住房贷款的放款时间非常慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款，如果慢一点，有些地区则要等6个月。
申请了复杂的贷款：如果用户申请的是信用贷款，那么审核时间一般不会太长。而用户申请了房贷、车贷等贷款，那么审核时间相对就会较长。由于房贷、车贷需要提供抵押物，因此需要花费更多的审核时间。房贷审批时间长短对什么有影响 如果抵押贷款慢，可能会影响后续住房的交付。
房贷审核过程中，如果工作人员遇到有疑问的信息时，可能会主动联系申请人进行核实，因此若申请人自己漏接了银行审核电话，就会导致房贷审核被搁置、办不下来。名下房产超过当地限购。不管是申请商业性个人住房贷款还是住房公积金贷款，如果需要贷款的房屋已超过当地限购、限贷规定，就会导致房贷办不下来。
房贷面签已经10天了,还没有通知审核结果,是不是没有审核通过啊?
房贷属于银行的大额贷款，申请房贷之后还需要进行面签，只有面签确认通过了才能够拿到贷款。面签后一个星期没有消息属于正常情况，房贷从提交申请到审批申请最后银行放款大概需要一个月至三个月左右的时间，如果是公积金贷款的话时间会更长。
房贷审核十天了还没有通过的情况其实并不少见。毕竟不同的银行、不同的时段、不同资质的客户，审批所需时间也是有所差异的。快的话，可能一个星期就完成审核了，但也有很多需要2到3周左右的时间，慢的话，一个多月也是有可能的。
房贷面签完了要多久可以审核通过5天左右房贷面签以后一般5天左右就可以收到通知。如果超过五天还没收到通知的话，贷款申请人可以主动联系贷款银行咨询情况。在面签通过以后，银行会在1-3个工作日内完成放款，用户在收到款项以后根据贷款合同的合约，按时还款即可。
审核结果未出来，耐心等待。一般情况下，银行会在面签之后的10天告知借款人贷款是否通过，如果通过，会在一个月内进行放款。当银行遇上制度变动、贷款资金短缺、年终结算之类的情况，贷款审批的进度和放款时间，都会被拉长，耐心等待银行通知即可。
如果遇到房贷面签10天了还没接到通知的情况，那这时就可以主动联系贷款的银行，进行咨询房贷审核的进度，房贷面签只要收到银行的批贷函，就代表房贷面签已通过。房贷面签银行主要考察的内容有判断还款能力、证明还款能力、是否具有稳定的工作、会确定贷款额度、利率、还会查看个人征信报告等。
审批时间一般要多久建设银行审批房贷要多长时间
1、一般来说，建设银行的个人住房贷款的放款时间为20天左右。各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料要求齐全、真实无误。
2、一般情况下，预计15个工作日可以审批下来。但是这个也要结合实际情况而定，如果是银行的贷款政策有变化的话可能会延长到一个月左右；如果银行资金紧缺，就需要排队等候，时间就会进一步延长。如果超过3个月还没有审批下来，可能是贷款者不符合贷款条件或资料不齐，若是不能办理，银行会主动通知的。
3、建行房贷一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。如果超过3个月没有得到审批，可能是材料或者资质不满足贷款条件，不能办理时，银行也会通知本人的。
4、建行二手房贷款审批通过多久放款 建设银行购房贷款审批一般情况下需要15-20个工作日。
5、建设银行房贷多久能批下来建设银行房贷一般15天到30天内能批下来，正常是15天左右，如果贷款政策有变化的话，审批时间可能会延长到30天。至于是否成功获批，需要以实际情况为准。由于各建设银行分行处理贷款的速度有所不同，借款人需要致电相关建设银行分行，咨询房贷具体的审批时间。
6、建设银行房贷审批一般是15个工作日左右，正常情况下不会超出1个月。审批时间也和申请人的资质有关，申请人资质越好审批速度越快，具体审批时间以银行实际情况为准。
银行贷款面签后审核要多久
1、想问贷款面签后多久能放贷贷款面签后通常一周左右贷款就能批下来，但如果是银行贷款政策收紧、放款资金不足时，面签后放款的时间就会延后，下面就来说是面签后长时间贷款没批下来的情况：节假日期间：节假日期间贷款的审批会顺延，这段时间是不大可能放款的。
2、-5天。根据查询中国银行业监督管理委员会官网信息显示，银行面签是申请贷款的重要步骤之一，银行会在3-5个工作日内完成面签手续，但是具体审核时间会受到多种因素的影响，例如申请的贷款金额、贷款用途、个人信用状况、收入情况等等。
3、银行面签后要一周才能审批下来。银行面签需要对贷款人的资料进行核实，确保贷款人提交的资料真实有效，对贷款人的征信情况进行查询，了解贷款人的信用状况，对贷款人的还款能力进行评估，确保贷款人具备还款能力，对贷款人的贷款用途进行审核，确保贷款用途符合规定，这一系列审核需要一周时间才可完成。
