办理工商银行房贷需要什么手续
1、签订购房合同：借款人选择合适的房屋，然后与房产销售商签订购房合同，并支付首付款。提交贷款申请：借款人携带购房合同、首付款付款证明等，前往工商银行营业网点，向工作人员说明要办理购房贷款，提交申请资料。银行进行审核：银行对借款人提交的各项申请资料进行审核，并将审核结果及时通知借款人。
2、④在办完以上这些手续之后，申请人需要在银行开立一个账户。然后银行会按时发放，贷款从次月开始，申请人就需要通过自己在银行开立的账户来偿还自己的贷款月供。以上其实就是在工商银行办理房贷的具体流程，在申请房贷之前建议先去银行咨询一下具体的贷款政策，然后要看一下自己是否符合贷款条件。
3、申请工商银行房贷的流程十分简单明了。第一步是提交相关房产证明，包括房产证、购房合同等文件。第二步是填写贷款申请表，提交个人资产证明和收入证明等材料。第三步是等待工商银行审核，并签署相关合同。最后，按照合同约定的还款方式准时还款即可。
4、在工商银行办理房贷需要准备的手续有：具有合法有效的身份证明；收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；已签订符合有关规定的购房合同；有贷款人认可的合法有效的担保；具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）贷款人规定的其他条件。
5、在工商银行办理房贷需要准备的手续：具有合法有效的身份证明；收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；已签订符合有关规定的购房合同；有贷款人认可的合法有效的担保；具有首期付款能力。贷款人规定的其他条件。
有房贷需要工作证明吗?
1、你好，是需要收入证明的，如果是商业贷款的话，可以开一个人的收入证明，如果公积金贷款好像是需要夫妻双方的证明。
2、商业房贷一般是需要收入证明的，收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，但是如果是申请公积金贷款，那么一般不需要提供收入证明。银行可以根据申请人提供的收入证明来了解用户的经济收入情况，比如判断是否能够承担起日后的还款等。
3、申请过贷款的大家都知道，一般的贷款申请为了控制风险，都需要申请者提供收入证明和工作证明。但在实际生活中，很少有人会愿意因为贷款而找公司开据工作证明，当然很多公司为了避免麻烦，也不会开这个证明，那没工作证明怎么贷款呢。没工作怎么也是分不同情况的，所以没工作证明怎么贷款也要分开来讨论。
4、贷款买房不一定要有收入证明，有一些自由职业者或者是个体工商户没办法找到工作单位开具收入证明，银行对于这一点要求也不会过于死板，允许贷款人用其他的资料来替换收入证明。
5、购房贷款没有固定工作开不了收入证明怎么办？收入证明的注意事项第一：开收入证明要注意必须的格式。第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
银行贷房贷面谈谈什么
1、面签时，会咨询家庭成员人数，家庭成员工作、健康等情况；贷款人的月收入、支出情况，是否有能力还贷款；还会咨询贷款人的个人征信情况，是否有逾期还款等记录；了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。
2、客户的工作单位。客户的银行流水。客户的家庭情况。客户的征信情况。客户的收入情况。客户的负债情况。一般来说，银行问的问题不会太难，客户根据自身的实际情况回答就好了。
3、客户的工作情况。客户的负债情况。客户的收入情况。客户的婚姻情况。一般情况下，建设银行房贷面签的时候不会问客户比较复杂的问题，客户按照实际情况来回答就好了。只要客户的资质不存在什么问题，提交的资料也很细致，房贷面签也不会有意外。
4、商业贷款的贷款金额和年限不用填写，金额如必须体现，请按实际情况填写。
5、房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。
买房贷款需要哪些手续和条件
1、要贷款买房，客户需要满足的基础条件有： 年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力。 有合法稳定的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 个人信用良好，征信报告里近期不存在不良记录。 若申办的是公积金贷款，那客户还必须按时足额缴存公积金满六个月，以及公积金账户状态正常，名下也没有未还清的公积金贷款。
2、买房子需要办理贷款的，借款人必须是完全民事行为能力人，申请贷款用途合法，数额期限和币种合理，具备相应的还款能力、信用状况良好无不良记录。申请贷款的流程为，借款人到金融机构提出申请，提交贷款人要求的各项资料，经贷款人审核，对符合贷款条件的，发放贷款。
3、法律分析：具体手续为：提供个人材料及证明，交由银行审查，通过后发放贷款。条件为：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
4、购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。
5、一）下列是在银行办理房贷的手续：用户首先要通过房地产开发商填写贷款申请表，然后把申请表和上面说的一些资料一起交给银行，接下来银行在受到资料和申请表后就会开始进行审核，安排工作人员验房，评估房屋价值。
6、银行贷款买房需要什么手续和条件 个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
如果公司不提供收入证明,该如何申请房贷?
提供资产证明无法提供收入证明时，可以使用其他资产证明申请房贷，如房产、车产、大额存单等，以此向银行证明自身的经济实力，从而顺利获得贷款。提供劳动合同详细列明了职工的薪酬以及奖励制度，并加盖了公司公章，具有法律效力，可以作为收入的凭证。
提交其他财力证明。在用户无法开具收入证明的情况下，用户可以找其他的资料来证明自己的还款能力。只要用户的财力能够得到银行的认可，就有申贷成功的可能。用户可以根据自己的实际情况来联系银行确定资料，比如营业执照或者个税缴纳证明等。提高首付比例。
如果已婚的可以请配偶作为共同借款人，来申请贷款。如果是未婚的可以请父母，来作为共同借款人申请贷款。借款人可以提供其他的财力证明，例如：房产、车产、基金、债券等给银行来申请贷款。借款人还可以寻找银行认可的贷款担保人，来申请贷款。
如果你是个体老板，或者说企业法定代表人的话，就不用收入证明，只要出具工商营业执照和完税票据就能够向银行申请房贷。
