买公寓房划算么
投资公寓房是否划算，需要根据个人情况和目的来决定。如果是自住，公寓房因其面积小、装修时尚、地理位置佳等特点，具有一定的吸引力。如果是投资，需要考虑租金收入、转手费用、税费等因素。在苏州吴中区，由于房价相对亲民，投资公寓房也有一定的潜力。
在苏州买公寓房划算。不过在购买时，要注意年限差别，公寓房一般都是40年或50年的土地建造，水电收费标准，公寓房按商业用水、用电收取。而且还要注意入户的差别，买公寓楼是入不了户，小孩子也不可以划片学校。
公寓是商业用地，因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳，生活成本会比较高。首付高 购买普通住宅的话可以用公积金贷款，首套房首付是30％，二套房首付是40％。而公寓不限购、不限贷，但是不能用公积金贷款，且首付全部是50％。
投资成都的公寓房是否划算，取决于多个因素，包括但不限于地理位置、租金回报率、政策环境等。从一般情况来看，公寓房作为一种投资产品，具有一定的潜力和优势，但也存在风险和挑战。在考虑投资成都公寓房时，需要注意以下几个方面。首先，地理位置至关重要。
公寓房值得买。公寓房的单价与住宅相比相对低一些，它的居住功能比较齐全，对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证了生活质量。此外，公寓房的位置一般都比较好，周围的商业、生活配套设施都比较齐全，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。
在苏州买公寓房是否划算？对于考虑在苏州购买公寓房的朋友们，这是一个关键问题。在回答这个问题之前，我们需要深入了解公寓房的各方面因素。 公寓房的土地使用年限 购买公寓房时，需要注意土地的建造年限，一般为40年或50年。此外，公寓的水电收费标准是按照商业用水、用电来收取的。
买公寓投资划算吗
1、文章总结：买公寓投资划算。公寓具有：投资门槛低、收益稳定、政策力度好、允许公寓享民用水电气、功能齐全等优势。
2、酒店式公寓投资价值投资不多市场上公寓面积大小和地段千差万别，最小的户型35平米左右，大概25万就可以买一套，投资的门槛很低。投资见效快有很多酒店式公寓是现房，买过来你就可以装修，然后出租，收取租金；有的酒店公寓，本身是带租约的，你买了后，第二个月就可以收取租金，相当的快。
3、对于长期居住而言，住宅式公寓是一个理想的选择。相比于商用公寓，它们通常拥有70年产权，采用民水民电，这使得日常开支更为经济。从成本角度考虑，即使是投资，也需要谨慎评估地段和城市因素，避免盲目投入。
够买loft公寓,使用公积金贷款和商业贷款,哪一个更划算?
首先，我们需要对loft公寓有一个基本的了解，这样我们才能了解loft公寓的优势以及它是否具有购买价值。我可以用公积金贷款买房吗？如果你想知道用公积金贷款是否比商业贷款购买公寓划算，那当然是公积金贷款买划算啊。
当然是公积金装修贷款更加划算。因为普通的装修贷款是直接与银行签订贷款协议，按照银行标准的贷款利率执行。但是公积金装修贷是通过公积金中心与银行进行贷款协议签订。
公积金贷款和商业贷款比较 公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款利率和额度都会有所差别。公积金贷款要划算很多，因为公积金贷款利率比较低，我国公积金贷款利率是全国统一的，五年期以上的公积金贷款利率为25%，而我们商业贷款5年期以上的基准利率为9%。
贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。 房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和别墅，不可以使用公积金贷款；而商业贷款，则不受房屋类型的限制。 贷款流程、审批机构不同。
公积金的利率低，央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含） 75 五年以上 25 若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
公积金贷款比商业贷款划算。详情可阅览以下几点：贷款性质和利率不同公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，所以贷款利率相对较低，目前公积金贷款基准利率为25%，而商业贷款基准利率为9%，公积金贷款利率优势明显。
拿房子抵押贷款买房投资划算吗
①划算，从购房需求上来看，全款买房所需的资金量过大，大部分人都承担不起，而抵押贷款的利率相比较市面上的贷款来说，是比较低的，和按揭贷款相比也不算高，适用于手头比较紧，但又有买房需求的购房者，可以更快地获得款项购买房子。
用房子抵押贷款买房是划算吗？从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年，首套房平均贷款的利率达到了8%以上，而抵押贷款的利率则普遍在5%左右。
房产抵押再买房划算吗房产抵押再买房划算吗房产抵押再买房这种实际上并不划算，并且之后所要面对的经济压力，是正常按揭贷款的双倍。个人在购买首套住房的时候，一般政策上会给予一定的优惠。申请银行贷款的时候，年限长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折。
由此可见，用房屋抵押贷款买房的成本会更高，所以是不划算的。因为房屋抵押贷款属于消费贷款，所以它的还款期只有十年，与按揭买房三十年的期限相比，压力就是显而易见的了。因此，没有到万不得已的情况下，建议大家不要采用这种方式买房。
