我在交通银行按揭房贷33万,期限25年,等额本金。利率8折,请问首个月供多...
1、交通银行房贷利率是多少 商业贷款：一年以内贷款利率是35%；一到五年贷款利率是75%；五年以上贷款利率是90%。公积金贷款：五年以下贷款利率是75%；五年以上贷款利率是25%。交通银行首套房商业贷款利率一般在基准利率上浮15%执行，公积金贷款买首套房利率按基准利率执行。
2、目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是88%，二套房最低贷款利率在39%，最高贷款利率不超过37%。 公积金贷款利率。贷款时间在5年（含）以内利率是75%，5年以上利率是25%。 公积金二套房闷燃轮贷款利率。
3、等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。
在交通银行办房贷,利率是多少
交通银行房贷利率是按央行的基准利率有所浮动而制定的。央行基准房贷利率数据如下：六个月以内贷款利率为35%。六个月至一年贷款利率35%。一到五年贷款年利率为75%。五年以上贷款年利率为90%。五年以下公积金贷款年利率为75%。五年以上公积金贷款年利率为25%。
首套房贷利率为百分之75。根据查询交通银行交通金融网官网得知，交通银行的首套房贷利率为百分之75，二套房贷利率为百分之85。房贷利率是由中央银行基准利率和商业银行贷款利率共同决定的。
贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率。五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%。
-5年（含5年）之间的贷款，利率为75%；5年以上的贷款，利率为25%。如果你申请的是公积金贷款的话，首套房利率按照基准利率执行，不上浮；二套房利率上浮10%。
%，五年以上25%；德州银行：六个月（含六个月）35%，六个月至一年（含一年）35%，一至三年（含三年）75%，三至五年（含五年）75%，五年以上9%，五年以下住房公积金贷款75%，五年以上25%。本文主要写了第一套住房贷款利率的相关知识点，仅供参考。
元。根据查询中国交通银行官网显示，2023年的基准利率是百分之四点九，房贷款20万20年还清，等额本息还款方式计算方式为贷款本金乘以月利率乘以，1加月利率，还款月数的次方，除以，1加月利率，还款月数的次方减1，月供13089元，总利息1141314元。
上海交通银行房贷如何享受7折优惠
1、原则上首套的普通住房（144平方以下）就可以打到7折，具体银行的政策根据地区的不同也是有些许变化的，可能在政策基础上有紧有松，建议你咨询下经办行比较稳妥。
2、建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。
3、现在看，你符合了存量贷款已享受85折的条件，只要你在还款期间没有不良信用记录，可以享受7折优惠.条件是第一套个人普通住房，且已享受85折贷款利率优惠，在还款期间无不良信用记录，可以享受.2月22日前带上你的贷款合同，直接到原贷款银行申请办理.公积金贷款不能享受这个优惠。
4、打折后（7折）是16%。你是首次购房，可以享受7折的，但你用的是等额本金还真的很少人用，就是每个月交的钱不一样，不过我给你算过了，第一个月交1374元。其他的你可以在我给你的网站上自己计算一下，非常方便的。如果你是等额本息，就是每个月交的钱是一样的，那每个月的月供是1106元。
5、年期基准利率94%，房贷首套以前可以打7折，现在很多银行都取消了，有的首付40%才打7折，低于40%打5折。房产抵押贷款执行基准利率，也就是94，但每家银行有上下浮动授权，比如贵宾客户等，具体咨询当地交行个贷中心。
请问我个人首套房贷25.8万,在交通银行贷25年商贷打85折和打9折差多少...
九折每月还款28359元， 利息为5432595元，总还款额10222595元，。八五折与九折相差358423元。
元左右；因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率50%计算，等额本息每月还款1774元，利息共计2884249元，等额本金首月还款22872元，每月减少，利息共计2369065元。
多数银行首套房贷85折最低能打82折由于目前北京地区的新盘多为期房，购房者对贷款类型的选择相对二手房所受限制更少。客户可根据自身情况选择公积金贷款、商业贷款或者组合贷款。北京市各家银行对于首套房贷利率也在不断进行调整，目前以八五折为主流。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
这个不是开发商说的算，要银行根据上面政策调整的，有的地方首套房贷还是执行85折，而有的地方时9折，也有按基准利率的。具体利率要问银行，再说开发商不会私自调高利率，对自己没好处。
