阜新住房公积金贷款细则
个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。
新政加大了住房公积金对居民购房的支持力度，规定公积金贷款最低首付比例为20%，贷款额度最高上调至80万元，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。
阜新商品房贷款申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。阜新商品房贷款初审：受理人员按 贷款政策 进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。
阜新住房公积金基数
根据国家相关规定，公积金缴存比例包括个人和单位两部分，具体比例如下：单位缴存比例：最低应为职工工资总额的7%，其中住房公积金最低缴存比例为5%，剩余2%为补充公积金。个人缴存比例：最低应为职工工资总额的7%，其中住房公积金缴存比例不低于5%，最高不超过12%。
住房公积金最低缴费基数为1300元/月，最高缴费基数为14067元/月。2019-2020年阜新五险一金最低标准养老保险最低缴费金额：单位：2881×16%=460.96元；个人：2881×8%=230.48元。医疗保险最低缴费金额：单位：2268×5%=1442元；个人：2268×2%=436元。
养老工资总额的，个人8%，单位20%，1000元，个人上80，单位补200 医疗个人5％，单位6％ 工伤单位0.14％ 生育单位1％ 住房公积金，单位个人各是12％ 失业，单位2％，个人1％ 都是工资总额的比率。
贷款对象 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。
《关于本市提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的通知》第一条 提取条件。
根据查询相关资料：是。《住房公积金管理条例》的第十三条明确表示，住房公积金缴存具有强制性。《住房公积金管理条例》第十三条：单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
阜新市住房公积金提取办法
1、第十四条 职工支取住房公积金，须提供本人身份证、住房公积金支取申请，并根据不同支取情况分别提供有关证明材料。委托他人代为支取的，还须提供受托人的身份证原件及复印件。第十五条 职工需支取配偶住房公积金，须提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿）。
2、符合以下情况之一，就可以提取住房公积金：购买、建造、翻建、大修自有住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，且与用人单位终止劳动合同关系；出境定居；偿还房贷；家庭享受低保；失业且满足一定条件的可以申请提取住房公积金。
3、在沈阳交的住房公积金在阜新不能申请提取，只能在沈阳申请公积金提取。公积金贷款的话一般都是省内通用的，属于沈阳市内的管辖的当然更能使用。阜新市位于辽宁省的西北部，与省会沈阳市直线距离145公里。
4、阜新的工资不算高。如果在阜新市住房公积金上班还要看具体的岗位是什么，在编人员还是合同工，在编人员工资相对高一些，临时的合同工工资会相对低一些。工资在2000~4000之间。
阜新二手房公积金贷款首付比例
1、新政加大了住房公积金对居民购房的支持力度，规定公积金贷款最低首付比例为20%，贷款额度最高上调至80万元，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。
2、申请贷款买75万的房子需要多少的首付款若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
3、商品房。购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房首付款比例不低于40%。存量房（二手房）。购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房的，首付款比例不低于40%。异地贷款。购买首套商品住房的，首付款比例不低于40%；购买第二套住房的，首付款比例不低于50%。
4、还得看你的缴费额、余额，是新房还是二手房。商贷和公积金首付比例也不同，比如商贷是70%，公积金可能就是60%，要是转的话中间的差额就得用现金补齐。不过公积金利率比商贷是少了不少，能转就转吧。具体可以到当地公积金管理中心咨询，或者查一下有没有你那公积金的官方网站，上面一般都有贷款指南和商转公指南。
阜新住房公积金个人怎么提取
线上提取：通过住房公积金管理中心官方网站操作，提供详细指南和所需材料，按指引填写并提交。 单位协助提取：有工作单位且单位开通协助提取业务，向人事或财务部门申请并提交材料。 窗口办理提取：不熟悉线上操作或无法操作可前往住房公积金管理中心窗口办理，准备所需材料，按指引填写并提交。
公积金提取的操作方法如下：准备相关材料：根据不同的提取方式，需要准备不同的材料。一般包括身份证、公积金账户信息、房屋证明等。在提取前可以咨询当地公积金管理中心，了解具体所需材料。填写提取申请表：根据当地公积金管理中心的要求，填写相应的公积金提取申请表。
个人公积金的提取方式如下：（1）可以向自己工作的公司寻求帮助，让公司出面提取公积金；（2）通过中介公司来提取个人公积金；（3）自己直接去提取公积金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
网上提取住房公积金流程：首先打开自己想要查询城市的住房公积金管理中心网址。然后点击网上办事中心职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅。选择个人提取业务中“支付本市范围内住房租金提取”。根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理。
符合以下情况之一，就可以提取住房公积金：购买、建造、翻建、大修自有住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，且与用人单位终止劳动合同关系；出境定居；偿还房贷；家庭享受低保；失业且满足一定条件的可以申请提取住房公积金。
阜新公积金缴纳比例
1、根据国家相关规定，公积金缴存比例包括个人和单位两部分，具体比例如下：单位缴存比例：最低应为职工工资总额的7%，其中住房公积金最低缴存比例为5%，剩余2%为补充公积金。个人缴存比例：最低应为职工工资总额的7%，其中住房公积金缴存比例不低于5%，最高不超过12%。
2、各事业单位和部门情况不一样，从3%到20%不等。事业单位分为管理岗位、专业技术岗位和工勤技能岗位，基本工资也各不相同。
3、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
