房贷违约金怎么算
按照提前还款时未结余额的2%—5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万—5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。
我买了房子将近一百万,房贷还了一年多!想要退房,违约金多钱?
根据民法典的规定，只有一方发生重大违约时，另一方才有权解除合同，要求其退还预售房屋的购买价款和支付的利息，并支付违约金。 根据民法典的规定，只有一方发生重大违约时，另一方才有权解除合同，要求其退还预售房屋的购买价款和支付的利息，并支付违约金。
按照提前还款时未结余额的2%—5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万—5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
想要退房，是退不了的，不用交违约金。合同一旦签了，按揭已经下来了，房子交付了。你退房不可能，你买的房钱已经全部给个开发商，你现在欠的是银行的钱。如果你想卖，不符合限购政策，代价很大，断供代价也大，你缴的契税，维修基金等等。
还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金；还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。
中国银行贷款满一年以上为什么有违约金?
1、贷款满一年后提前还款，则不收取违约这个就是中国银行的贷款合同违约金的标准。
2、以个人贷款合同中有明确约定，中国银行房贷可以提前还，提前还一部分或者提前还清都可以，而且在房贷满一年后提前还款不需要收取违约金，但是需要还款人提前申请。若是在中国银行贷款不满一年就提前还款的，将收取最高不超过贷六个月的利息的违约金，具体的规定大家可以看下自己当初签订的贷款合同。
3、贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 工商银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
4、中行贷款提前还款违约金：目前中行对您提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与您签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。提前还款违约金的收费标准为最高六个月贷款利息。
5、工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。 .招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。 农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。
6、部分银行对房贷提前还款的时间并没有进行规定，所以客户随时想提前还款都可以提出申请。大家还需要注意：有的银行虽然没有限制房贷提前还款时间，但会规定在还款头三年提前还款都将收取违约金。
银行贷款违约金是多少
中国银行贷款提前还款违约金：目前中行对您提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与您签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。提前还款违约金的收费标准为最高六个月贷款利息。
银行贷款违约金根据贷款合同约定为准，有相关法律规定，贷款违约金不得超过合同标的的30%，超出部分不具备法律效力。另外，不同银行贷款违约金收取标准不一：招商银行 贷款不满1年，提前还款，收取不低于实际还款额3个月的利息；满1年提前还款，收取不低于实际还款额1个月的利息。
提前还贷款需要付多少违约金按照提前还款时未结余额的2%—5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万—5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
信用贷款提前还款：一般是没有违约金的，但是部分抵押贷款产品的，违约金大都是以未结余额的2%—5%来计算。
还款不满1年，申请提前还款，需受还款额的5%作为违约金，还款满1年后提前还款不收违约金。中国银行 还款不到1年，收取最高不超过6个月的利息，超过一年则不收违约金。
