公寓抵押贷款能贷几成还贷款吗
1、七成左右。具体可以贷款多少额度，要看公寓的评估价值、房龄。并且商业类型的公寓，贷款金额最多是贷款评估价的5成，而住宅类的才可以贷到贷款评估价的7成。因此，用户的公寓是什么类型的，对于贷款金额影响较大。
2、全款公寓抵押贷款几成 七成左右。具体可以贷款多少额度，要看公寓的评估价值、房龄。并且商业类型的公寓，贷款金额最多是贷款评估价的5成，而住宅类的才可以贷到贷款评估价的7成。因此，用户的公寓是什么类型的，对于贷款金额影响较大。
3、年公寓抵押贷款的比例大概是在5成，也就是说前期需要准备50%的首付款。
商住公寓贷款政策?
商住公寓贷款政策？公寓是不限购不限贷的，首付最低50%起，只要你的征信良好，流水够覆盖你的月供就行，其他没有特别的要求。商住公寓政策 法律分析：设立公寓居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同要载明居住权的期限。
公积金贷款期限最长不得超过30年。在组合贷款的情况下，公积金贷款和商住贷款需要有相同的贷款期限。购买商住两用房的注意事项 其实商住两用房要明确两点：1。商业和住宅的基本土地使用年限低于住宅；一般住宅的使用年限是70年，而商业住宅的使用年限通常是五四十年，很少是70年。
商住两用公寓可以贷款20年。公寓贷款年限不能超过10年，公寓是40年产权房，首付50%以上，可贷款年限：商业住房，如酒店式公寓，贷款最多十年，只能用商业贷款，其他的住房多为半年期和一年期。
贷款条件的限制。购买商住两用房大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到；另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。
佛山买商住公寓首付几成？5成首付的，公寓是属于商业性质，首付最低都要5成，贷款5成最长可以贷款10年，不限购不限贷。买多少套都可以？住宅就不一样，住宅首付最低可以2成，3成都可以？，按照地方政策不同，住宅首付二套也可以做3成首付，有的是4成，也有是7成首付。
全款公寓抵押贷款几成
全款公寓抵押贷款几成 七成左右。具体可以贷款多少额度，要看公寓的评估价值、房龄。并且商业类型的公寓，贷款金额最多是贷款评估价的5成，而住宅类的才可以贷到贷款评估价的7成。因此，用户的公寓是什么类型的，对于贷款金额影响较大。
个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款的额度最高是房价的7成，必须要有已经生效且合法的购房合同。符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的，公寓房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。
公寓贷款可以贷几成个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款的额度最高为房价的7成，但必须要有已经生效并且合法的购房合同。
个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款，可以申请抵押贷款的额度最高是房价的7成，必须要有已经生效且合法的购房合同。符合贷款条件的公寓房房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵作为抵押物。
loft公寓如何贷款购买?
loft公寓如何贷款购买？可以向银行申请商业贷款购买！一般个人购买loft公寓最好是全款，因为这样最方便，而且公寓首付比较都比较高，基本上都是50%的首付，个人只要正常向银行申请贷款就可以了，也有开发商中介会帮助业主造成这套程序。
通过公积金贷款。需要注意的是公积金认房不认贷，商用房不算在限购之内，相当于现在名下没有房产（一切以家庭为单位），那么只要现买的房子在90平米以下就能最高贷到房子评估价的80%，也即是所谓的首付2成。公积金是有上限，最高104万。公积金贷款，之前有过贷款记录是要提供举证材料的。
loft公寓是能贷款的，公寓不限购不限贷，不过贷款利率会比住宅房的更高，首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款的年限会比较短，一般是不能超过10年。此外，公寓不能办理公积金贷款。公寓贷款有哪些注意事项申请贷款要量力而行，适可而止。
如果loft公寓的住宅产权为四十年，在购买时需支付房屋评估额的百分之五十，且不可以使用公积金贷款，这种产权的loft公寓是不可以挂户口的。如果loft公寓的住宅产权为七十年，购买时需支付房屋评估额的百分之三十作为首付，这类产权的loft公寓是可以挂户口的。
市面上大部分的loft公寓都是属于商用性质的房屋，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十。 除了首付款之外，借款人购买loft公寓还需要承担百分之零点五的交易费、550元的工本费、百分之四的契税。
需要根据该公寓的性质来定。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓，这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的，可以申请公积金贷款购买。
