想买房但是公积金贷款不够,可以再申请商贷么?
相关问第二次公积金贷款可以贷多少上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。款利率是固定的，5年以上为年息9%。
如果公积金贷款额度不够，是可以用 商业贷款 的。这样是叫组合贷款。如果您是首套购房，买普通住房，贷款 5成。如果购买非普通住房，贷款6成。如果您是二套购房，购买普通住房贷款4成，购买非普通住房，贷款2成。
可以。公积金贷款额度，可以申请组合贷款，组合贷款就是同时申请公积金贷款与商业贷款。由于公积金贷款的额度有一定的限制，因此很多用户公积金贷款额度不足时，都会选择申请商业贷款来补足这部分不足的额度。申请组合贷款的难点主要是用户必须同时满足公积金贷款条件与商业贷款条件。
买房时发现公积金贷款额度不够，是可以申请商贷的，也就是办理组合贷款。用商贷的额度补充不足的部分，但一定要满足相关的条件才可以申请商贷，因为银行也不愿意吃亏，有些人由于公积金贷款额度不够，就选择申请商贷而没有能力还，从而使这笔账变成坏账，让银行吃亏。
吴女士想了解的是，这种情况应该如何解决？是否可以在申请公积金贷的同时，再申请一部分商贷呢？解首先需要明确的是，公积金贷款额度有多少？根据现行政策，北京首套房公积金贷款最高能贷120万元，二套房公积金贷款最高能贷60万元。
公积金贷款不够怎么办用缴存的住房公积金申请贷款买房，但贷款额度不够房屋总价的话，客户可以采取以下几种方法：在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分。尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额。
银行贷款十年没还,银行也没追讨,要紧吗?提前还房贷是怎样计算的?_百度...
假如还款没满3年的情况下，合同违约金一般是还款本金3%-5%上下。假如借款人是选择提早偿还一部分借款得话，那样银行贷款利率跟之前合同条款不会改变。能够选择提早偿还一部分借款，月供额度不会改变，还贷时长减少；还可以选择月供额度减少，可是还贷时间不变。借款人可以自已的具体情况来选择。
房贷提前还款需要审批。因为房贷提前还款需要提前预约申请，最好提前一周左右打电话给房贷经办银行客服进行申请，银行审批具体情况并会告知贷款人是否可以提前还款，如果可以，就会预约时间，告知需要的材料 。
借呗逾期后会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理，比如车贷或者房贷等，而且在欠款归还后，这条逾期记录还会记录5年，5年以后会自动的消失，如果不还会一直在征信上记载。
计算提前还款违约金：根据贷款合同或与银行确认，确定提前还款违约金数额。一般情况下，提前还款违约金为剩余本金的一定比例，比例通常在1%-3%之间，但具体数额可能因银行、贷款产品和合同条款而异。计算提前还款所需金额：将剩余本金加上提前还款违约金，得出提前还款所需的总金额。
首先是提前还款违约金。根据贷款合同的约定，贷款机构可能收取提前还款违约金。违约金金额通常是按照提前偿还本金的一定比例计算的。例如，违约金可能是提前偿还本金的1%或2%。当然有的银行是不收取这个费用的，所以在办理贷款时候就要优先考虑不收违约金的银行 其次，未偿还利息和管理费用。
建设银行提前还款房贷的计算方式主要包括两个部分：一部分是提前还款的本金，另一部分是提前还款的利息。具体的计算方式需要参考贷款合同中的具体条款，但通常来说，提前还款的本金就是提前偿还的贷款金额，而提前还款的利息会根据提前还款的具体时间和已经偿还的贷款期数来计算。
配偶有担保可疑记录,请问我的商贷行不?
1、银行贷款是要同时查看夫妻双方个人征信情况的，所以你配偶有不良记录，你申请贷款会受到影响。如果不良记录是有担保代还、非正常结清、以资抵债的话属于银行禁入，如果是有呆账、逾期账款，必须还清，贷款行出结清证明。
2、不同的省市相关规定不同，以青岛市住房公积金贷款为例，信用不好的记录会影响配偶贷款。
3、目前实际借款人能找到么？如果不能说服实际借款人还款，你的这次房贷审批会有很大的影响。因为你的担保责任造成的负债是会影响你这套房子的，银行审批贷款会担心，如果你没有其他资产作为还款来源，这套房子将会被处置，从而造成银行的损失。
4、正常。借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，贷款损失的概率为0。关注。尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，贷款损失的概率不会超过5％。次级。
工商银行打款工资卡但是征信呆账能贷款吗
不能。在工商银行有征信呆账申请银行贷款都会被拒绝的。银行呆账专指银行逾期不能归还的贷款，但通常逾期有不会超过三年。
工商银行还清信用卡（贷记卡）才可以办房贷吗？这个不一定吧，不过确实有网友遇到工商银行需要还清信用卡（贷记卡）才可以申请房贷的情况，但是这个并不是工商银行申请房贷的硬性要求，可能每个地区都不一样吧，具体还是要看当地银行的规定。
呆账了肯定有影响啊，这是得多严重，都呆账了。
而不结清呆账的欠款，那么呆账记录会一直保留在征信中，这样会直接形成征信污点，导致后续用户无法办理任何信用贷款业务。
其实简单来说就是，如果在你的个人征信报告中出现呆账这个词，基本上就可以宣告你和银行业务没什么关系了，比如说申请信用卡或者办理贷款等等。并且要是不处理的话，那么这个呆账就会一直存在于个人征信报告中跟随你一生，有的呆账即使还清欠款，但是个人征信上的记录还是会保留着。
